Если у комнаты в коммунальной квартире стоит статус "Квартира", при ее продаже надо ли соблюдать правила уведомления соседей?
Вопрос №20673430
из г. Иркутск
опубликован 10.08.2023, 06:01
опубликован 10.08.2023, 06:01
Если у комнаты в коммунальной квартире стоит статус "Квартира", при ее продаже надо ли соблюдать правила уведомления соседей?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Необходимо соблюдать. При этом не важно, комната ли это в коммунальной квартире, либо квартира находится в общей долевой собственности. В соответствии со ст. 42 ЖК РФ, при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. А в соответствии со ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в общей долевой собственности обязательно должно быть соблюдено требование о преимущественном праве покупки других сособственников.
10.08.2023, 06:17
Елена без уведомлений вам не один нотариус сделку не оформит. Обратитесь за консультацией к любому нотариусу.
10.08.2023, 07:35
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 945
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие правила следует соблюдать при продаже комнаты в коммунальной квартире?
Переход от комнаты к статусу квартиры - возможно ли получить статус квартиры для собственника комнаты в коммунальной квартире?
Как правильно приглашать гостей в коммунальной квартире и соблюдать правила соседского соглашения?
Вопросы организации продажи комнаты в коммунальной квартире - уведомление соседей и действительность цен в письме.
Надо ли посылать уведомления о продаже комнаты соседям в коммунальной квартире?
Вопрос о порядке уведомления соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире
Ограничение времени шума и нормы тишины в г. Курске - как заставить соседей соблюдать правила
Нужно ли отправлять уведомление о продаже комнаты в коммунальной квартире соседу-ипотечнику (его доля в кв-ре в ипотеке)?
Каким письмом нужно отправить уведомления соседям о продаже комнаты в коммунальной квартире?
Сколько дней нужно ждать после отправки уведомления о продаже комнаты в коммунальной квартире соседям и нужно ли
Хочу продать комнату, но новое свидетельство о собственности еще не получено - могу ли я уведомить соседей о продаже?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - процедура уведомления соседей и обращение в администрацию.
Как оформление комнаты в Росреестре влияет на уведомление соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире?
Кто может разослать уведомления соседям при продаже комнаты в коммунальной квартире - доверитель или собственник?
При продаже коммунальной квартиры - уведомление соседей и разрешение опеки для несовершеннолетнего
Руководство по правильному составлению письма соседям о продаже комнаты в коммунальной квартире
Сколько времени должно пройти при продаже комнаты в коммунальной квартире после уведомления соседей?
Вопрос об обязательности уведомления соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире в соответствии со статьей
Скажите продажа комнаты в коммунальной квартире, уведомление соседи, какой срок давности имеет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут