Обязана ли я вернуть задаток в случае, если покупка частного дома не состоялась по вине покупателя?
Вопрос №20673575
из г. Красноярск
опубликован 10.08.2023, 08:14
опубликован 10.08.2023, 08:14
У меня такая ситуация, Продавая частный дом, покупатель внес задаток, в определенной сумме, , сейчас сложилась такая ситуация, Покупатель передумал покупать дом, по истечению месяца, требует вернуть задаток, Обязана ли я, вернуть задаток, если покупка дома не состоялась по вине покупателя?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Лидия
Вы не обязаны возвращать задаток, если по условиям договора за не исполнение договора виновен покупатель ст.381 ГК РФ
10.08.2023, 08:24
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не обязаны, но нужно обязательно направить ему письмо о выполнении договора.
10.08.2023, 08:15
Оценка автора вопроса:
Если правильно Вы составили соглашение о задатке, то возвращать его Вы не обязаны, Лидия.
ГК РФ Статья 381.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
10.08.2023, 08:17
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте
Здесь вопрос в том, был ли хотя предварительный ДКП?
Если не было хотя бы предварительного ДКП, это не задаток, а частичная предоплата, которую вы обязаны возвратить
" соглашение о задатке" без хотя бы предварительного ДКП-это филькина грамота
10.08.2023, 08:23
Лидия по общим правилам задаток не возвращается. А что на это говорит ваш договор?
10.08.2023, 09:07
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В мае этого года у нас сгорел частный дом (повреждена вся кровля, все имущество расплавилось и залито водой...).
Как правильно расторгнуть договор с агентством недвижимости без оплаты штрафа и вернуть задаток покупателя в ситуации
Был дан задаток на покупку дома, покупка не состоялась, могу ли я верну себе задаток?
Как вернуть задаток покупателям, отказавшимся от сделки в связи с проблемами с договором купли-продажи дома?
Должен ли продавец вернуть задаток покупателям, учитывая затраты на переезд?
Отказ покупателя частного дома выплатить оставшуюся сумму после выигранного судебного дела - как нам действовать?
Продавец обещает вернуть задаток за покупку квартиры, но требует новый задаток - покупатель в панике
Как продлить срок соглашения о задатке на покупку дома или вернуть задаток в случае проблем со сделкой?
Возможно ли покупка частного дома в Краснодарском крае без приватизации земли и последующая приватизация?
Покупка частного дома в черте города - риски не приватизированного земельного участка, права владения и генеральной доверенности
Покупка частного дома, выселяемого из-за неуплаты ипотеки - стоит ли рисковать и как оформить сделку?
Суд обязал вернуть задаток покупателю - что делать, если деньги уже потрачены на оформление документов?
Надо ли возвращать аванс если не был подписан договор и сделка не состоялась по вине покупателя.
Возможна ли покупка частного дома, где прописана семья с несовершеннолетним ребенком, но они не проживают
Покупка частного дома в ипотеку - выяснение информации о сносе после 2 месяцев - действия владельца
Возможно ли вернуть задаток покупателю при отказе от покупки дома без оформления расписок и договоров?
Как правильно поступить при требовании покупателя вернуть задаток после отказа от покупки квартиры и подачи искового
Возможна ли совместная покупка частного дома в ипотеку мужем и его братом-созаемщиком
Покупка частного дома в России как гражданинке Казахстана - сложности, налоги и возможные подводные камни
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут