Новый собственник нежилого здания требует заключить договор на управление помещениями с УК и оплату коммунальных услуг от арендатора - что делать?

Вопрос №20675514 из г. Москва
опубликован 11.08.2023, 02:26

Появился новый собственник в нежилом здании, он сразу сдал помещения в аренду и требует от УК заключить договор на управление нежилыми помещениями и оплату коммунальных услуг непосредственно с его арендатором, основания на которых арендатор занимает и использует его помещение просто слово "аренда". Документы основания-копию, номер заключенного договора аренды собственник отказывается давать ссылаясь на закон о Перс. данных. Как нам действовать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юзбашева Светлана Николаевна

Юрист Краснодар, стаж 15 лет

5.0 31 отзыв

Здравствуйте! Арендатор нежилых помещений не обязан заключать договор управления с УК и оплачивать ей услуги. Арендатор несёт обязанности перед арендодателем по возмещению расходов, если это предусмотрено договором аренды. Также арендатор может вносить плату и УК за собственника в порядке ст. 313 ГК РФ. Рекомендую направить официальное уведомление собственнику о необходимости заключения договора с УК.

11.08.2023, 10:20

Задать вопрос юристу

Алла

Автор вопроса

0 отзывов

Собственник помещения открыл фирму и сам является своим же арендатором. Поэтому данный собственник желает, чтобы его фирма - арендатор заключила договор с УК. Отказать или можно заключать договор на управление без внесения данных? Закон о защите персональных данных, на который ссылается юрист собственника применим в данном контексте?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Новый собственник нежилого здания требует заключить договор на управление помещениями с УК и оплату коммунальных услуг от арендатора - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы