Вопрос о возможности уменьшить и оспорить сумму выкупа доли в квартире с двумя собственниками и необходимость вызова оценщика

Вопрос №20678583 из г. Дмитров
опубликован 12.08.2023, 13:32

В квартире два собственника, один собственник предлагает второму выкупить свою долю за 1.500000, но для первого собственника это очень дорого. Можно ли как то уменьшить и оспорить сумму? Есть ли смысл вызывать оценщика?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11018 отзывов

Здравствуйте, нет смысла в оценщике, так как именно собственник распоряжается своей долей и назначает цену, оценщик оценит и далее что, собственник просто не согласится на эту сумму и не заставите. 1/2 доли в квартире невозможно признать незначительной.

12.08.2023, 13:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

1. нет, согласно ст. 209 ГК собственник может устанавливать цену самостоятельно 2. нет смысла. Невозможно обязать собственника продать долю за цену, которая его не устраивает. 3. исключение: признание доли незначительной и выкуп в исковом порядке.

12.08.2023, 13:35

Спросить юриста

Екатерина Смирнова

Автор вопроса

0 отзывов

Что значит признать долю не значительной?

12.08.2023, 13:39

Спросить юриста

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3770 отзывов

Признать долю незначительное при том, что собственника всего два невозможно. Этот вариант к вам не имеет отношения

12.08.2023, 13:43

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Это зависит от размера доли и нуждаемости в ней собственника, площади квартиры, количества проживающих граждан, чинения препятсвий в пользовании и иных оснований, ст. 247-252 ГК.

12.08.2023, 14:17

Спросить юриста