Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 15.08.2023, 18:06

Проблема расторжения ДДУ - правомерность назначения суммы за расторжение договора и возможности минимизации убытков

Вопрос №20685467 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.08.2023, 18:06

В апреле 2022 г. заключила ДДУ с застройщиком по 214-ФЗ, первый внос на эскроу счёте, следующий платеж-ноябрь 2023 г. и март 2024 г. В связи с отсутствием возможности дальнейшей оплаты я уведомила застройщика о расторжении договора, на что мне озвучили "баснословную" сумму в несколько сотен тысяч рублей за расторжение договора. В договоре про штрафы в таком размере ничего нет. Подскажите, пожалуйста, как этот вопрос урегулировать с наименьшими потерями? По каким основаниям застройщик может назначит сумму за расторжение договора, правомерно ли это?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сикачев Владислав Андреевич

Юрист Новосибирск, стаж 6 лет

5.0 132 отзывa

Здравствуйте, возможно продать квартиру по переуступке права требования (ст. 11 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"). По поводу штрафных санкций необходимо смотреть договор.

15.08.2023, 18:13

Задать вопрос юристу

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

По переуступке не вариант, у застройщика сейчас "ценопад", я покупала значительно дороже, никто не возьмёт, к сожалению...

15.08.2023, 18:27

Спросить юриста

Сикачев Владислав Андреевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 6 лет

5.0 132 отзывa

Касательно требования застройщика заплатить денежные средства при расторжении договора, предполагаю что речь идёт о компенсации последним его фактических расходов, связанных с исполнением договора. Но в данном случае он должен подтвердить документы эти расходы.

15.08.2023, 18:54

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 11. Уступка прав требований по договору

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Это незаконно, нужно обращаться в суд с иском.

15.08.2023, 18:13

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Обратилась в офис к застройщику с заявлением за письменным разъяснением, что бы они мне обосновали свои "суммы" штрафа, взяли паузу на 30 дней. Жду...

15.08.2023, 18:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема расторжения ДДУ - правомерность назначения суммы за расторжение договора и возможности минимизации убытков

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Похожие вопросы