Как закрыть комнату в квартире, когда сособственник не соглашается ни продавать, ни покупать?
Вопрос №20688445
из г. Москва
опубликован 16.08.2023, 22:32
опубликован 16.08.2023, 22:32
У меня в собственност 1/2 доля в 3 х ком. кв.,выделенная судом. Другой собственник не соглашается ни продавать, ни покупать. Выставлена на продажу, риелтор работает, но он отпугивает покупателей. Скажите, как нам закрыть комнату, ведь все это время он пользуется нашей площадью, т.к. мы там не проживаем.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не можете закрыть комнату. В силу ст 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Со собственник, как и вы, вправе пользоваться всей квартирой. Вы можете установить в судебном порядке порядок пользования квартирой, но на покупателя он распространяться не будет.
16.08.2023, 22:35
Задать вопрос юристу
Вы, видимо не поняли...
Доля выделена в натуре судом в виде 1 комнаты большей площадью, две маленькие другому собственнику. Вот я и спрашиваю, какова процедура закрытия моей комнаты?
16.08.2023, 23:11
Тогда тем более, не о чем говорить.
Закройте. Если взломает, обращайтесь в полицию
16.08.2023, 23:13
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
А вы не можете закрыть комнату, так как у вас доли, а не комната за каждым закреплена решением суда.
С Уважением!
16.08.2023, 22:36
Подавайте иск о определении порядка пользования жилым помещением.
16.08.2023, 23:12
Тогда мой ответ верен.
Закройте на ключ. Взломает - в полицию.
16.08.2023, 23:15
Оценка автора вопроса:
Просто закройте комнату на ключ, замок врежьте просто.
17.08.2023, 00:47
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 561
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 879
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
127
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить конфликт - матери и отца разводятся, но отец не соглашается продавать квартиру и съезжать
Как разделить имущество и ипотеку при разводе, если муж не соглашается продавать квартиру?
Как ускорить процесс выплаты денег при разделе имущества после развода
Если мой муж не соглашается продавать квартиру, а разменять на 2 квартиры ее невозможно после развода нам придется жить вместе?
Как решить проблему с соотсобствующими правами на квартиру, когда сособственник отказывается продавать и жить негде?
Расхождения с сособственником - сдавать или продавать комнату в квартире?
Как найти выход - брат угрожает нам расправой и не соглашается продавать трехкомнатную квартиру, где мы с сестрами и детьми
Как решить вопрос с приватизированной квартирой - закрыть комнату для ребенка?
Проблемы с разделением имущества после развода - что делать
Как разделить жилой дом при разводе, когда одна из сторон не соглашается продавать свою долю?
Сестра не соглашается продавать долю в доме и не хочет мне давать согласие на продажу моей доли. Как решить про.
Как получить половину стоимости жилья при разводе, если муж не соглашается продавать или покупать от меня?
Как обеспечить независимость в использовании своей доли в совместно принадлежащем доме
Как разрешить ситуацию с квартирной собственностью, когда живу в арендованном жилье с двумя детьми
Проблема с арендой - Как решить ситуацию, когда сособственник квартиры требует задолженность, хотя другие съемщики не заплатили?
Как решить ситуацию, когда я продаю комнату в коммуналке
Как избежать финансовых проблем, связанных с долгом за электроэнергию, когда сособственник квартиры отказывается его погасить?
Что делать в ситуации, когда сособственник квартиры страдает от рассеянного склероза?
Как решить ситуацию, когда сособственник квартиры не отвечает на предложение о покупке доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут