Возможность покупателя забрать деньги из банковской ячейки при отсутствии регистрации права собственности - анализ по договору банковской ячейки

Вопрос №20688555 из г. Сочи
опубликован 17.08.2023, 06:17

По договору банковской ячейки при покупке дома, если Росреестр не регистрирует право собственности на покупателя, покупатель может забрать из ячейки свои деньги без продавца?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

Расчеты «через ячейку», то есть передача денег от покупателя продавцу через арендованный банковский сейф, не урегулированы законом, поэтому вся процедура должна быть от начала (закладка, пересчет и проверка купюр) и до конца (у кого находится ключ, документы для вскрытия ячейки, расписка продавца) тщательно прописана сторонами в договоре купли-продажи и договоре аренды банковского сейфа.

При этом технические и юридические ошибки в документах могут привести к невозможности забрать денежные средства из ячейки даже после перехода права собственности на квартиру.

17.08.2023, 06:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Пока право собственности не будет зарегистрировано сделка не считается оконченной и банк не даст вам возможности получить деньги из банковской ячейки

17.08.2023, 06:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

У вас с банком заключен трёхсторонний договор аренды банковского сейфа. В нем прописаны все периоды и условия доступа к ячейке для изъятия ценностей.

Как правило, в договорах указан период, по истечении которого, если продавец не забрал деньги, покупатель вправе получить доступ к ячейке и забрать деньги без продавца. Нужно изучить договор

17.08.2023, 06:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста