Риски и последствия при продаже долей студии и оформлении банковской ячейки для покупателя
Вопрос №20649729
из г. Екатеринбург
опубликован 29.07.2023, 19:27
опубликован 29.07.2023, 19:27
При продаже долей студии риелтор покупателя оформила банковскую ячейку. Что может пойти не так и оценить риски... ключ у покупателя, и у него ипотека. Была регистрация через нотариуса, также через МФЦ, также в договоре о аренде ячейки были допущены ошибки. Э то моя первая сделка. Хочу узнать о последствиях, также что будет, если покупатель не продлит договор об аренде ячейки!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если сделка прошла регистрацию через МФЦ, то продавец должен перечислить деньги, а покупатель их получить.
Основной риск может заключаться в следующем: если в обусловленный срок договор купли-продажи не был предъявлен в РЦ, то считается,
что сделка не состоялась, и обратившемуся после окончания этого срока
покупателю будет предоставлен доступ к ячейке без присутствия других лиц, участвующих в сделке.
30.07.2023, 11:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 169
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 515
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 474
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить процедуру с выдачей-получением денег и использование банковской ячейки при продаже квартиры
Вопрос о времени получения денег из банковской ячейки при продаже квартиры - когда это возможно?
Является ли обязательным открытие банковской ячейки при продаже квартиры? Спасибо.
Что делать, если покупатель не передает ключ от банковской ячейки при сделке купли-продажи доли квартиры?
Возможные проблемы с выемкой денег при продаже квартиры с ипотекой в Сбербанке и открытием банковской ячейки на покупателей
Как защитить себя при покупке квартиры с долгами - риски и безопасные способы оплаты
Как получить деньги из банковской ячейки при продаже недвижимости по ипотеке и осуществить перевод на счет в Сбербанке
Требования к покупателю при аренде банковской ячейки - оплата только в день получения документов на собственность
Необходимость оформления договора купли-продажи у нотариуса и предоставление денег продавцу до перехода земельного
Квартира с обременением - особенности для покупателя и роль банковской ячейки при расчетах
Особенности оплаты при продаже комнаты без использования банковской ячейки и аккредитива
Процесс продажи с использованием банковской ячейки - кто получает ключ?
Если на меня оформлен предварительный договор купли-продажи и договор аренды банковской ячейки.
Вопрос о прилагаемой расписке о получении денег при оформлении договора купли-продажи квартиры без использования
Использование банковской ячейки при сделке купли-продажи
Определение стоимости анализа договора купли-продажи по ипотеке и минимизация рисков при наличии 2 продавцов и 1 банковской ячейки
Отказ продавца от расписки о получении денег при передаче ячейки - права и риски покупателя
Как предоставить необходимые документы при оформлении ипотеки и аренде банковской ячейки
Условия договора о задатке при использовании аренды банковской ячейки для защиты стороны по купле-продаже недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут