Риски и последствия при продаже долей студии и оформлении банковской ячейки для покупателя
Вопрос №20649729
из г. Екатеринбург
опубликован 29.07.2023, 19:27
опубликован 29.07.2023, 19:27
При продаже долей студии риелтор покупателя оформила банковскую ячейку. Что может пойти не так и оценить риски... ключ у покупателя, и у него ипотека. Была регистрация через нотариуса, также через МФЦ, также в договоре о аренде ячейки были допущены ошибки. Э то моя первая сделка. Хочу узнать о последствиях, также что будет, если покупатель не продлит договор об аренде ячейки!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если сделка прошла регистрацию через МФЦ, то продавец должен перечислить деньги, а покупатель их получить.
Основной риск может заключаться в следующем: если в обусловленный срок договор купли-продажи не был предъявлен в РЦ, то считается,
что сделка не состоялась, и обратившемуся после окончания этого срока
покупателю будет предоставлен доступ к ячейке без присутствия других лиц, участвующих в сделке.
30.07.2023, 11:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.9
47 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить процедуру с выдачей-получением денег и использование банковской ячейки при продаже квартиры
Вопрос о времени получения денег из банковской ячейки при продаже квартиры - когда это возможно?
Является ли обязательным открытие банковской ячейки при продаже квартиры? Спасибо.
Что делать, если покупатель не передает ключ от банковской ячейки при сделке купли-продажи доли квартиры?
Возможные проблемы с выемкой денег при продаже квартиры с ипотекой в Сбербанке и открытием банковской ячейки на покупателей
Как защитить себя при покупке квартиры с долгами - риски и безопасные способы оплаты
Как получить деньги из банковской ячейки при продаже недвижимости по ипотеке и осуществить перевод на счет в Сбербанке
Требования к покупателю при аренде банковской ячейки - оплата только в день получения документов на собственность
Необходимость оформления договора купли-продажи у нотариуса и предоставление денег продавцу до перехода земельного
Квартира с обременением - особенности для покупателя и роль банковской ячейки при расчетах
Особенности оплаты при продаже комнаты без использования банковской ячейки и аккредитива
Процесс продажи с использованием банковской ячейки - кто получает ключ?
Если на меня оформлен предварительный договор купли-продажи и договор аренды банковской ячейки.
Вопрос о прилагаемой расписке о получении денег при оформлении договора купли-продажи квартиры без использования
Использование банковской ячейки при сделке купли-продажи
Определение стоимости анализа договора купли-продажи по ипотеке и минимизация рисков при наличии 2 продавцов и 1 банковской ячейки
Отказ продавца от расписки о получении денег при передаче ячейки - права и риски покупателя
Как предоставить необходимые документы при оформлении ипотеки и аренде банковской ячейки
Условия договора о задатке при использовании аренды банковской ячейки для защиты стороны по купле-продаже недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут