Риски и последствия при продаже долей студии и оформлении банковской ячейки для покупателя
Вопрос №20649729
из г. Екатеринбург
опубликован 29.07.2023, 19:27
опубликован 29.07.2023, 19:27
При продаже долей студии риелтор покупателя оформила банковскую ячейку. Что может пойти не так и оценить риски... ключ у покупателя, и у него ипотека. Была регистрация через нотариуса, также через МФЦ, также в договоре о аренде ячейки были допущены ошибки. Э то моя первая сделка. Хочу узнать о последствиях, также что будет, если покупатель не продлит договор об аренде ячейки!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если сделка прошла регистрацию через МФЦ, то продавец должен перечислить деньги, а покупатель их получить.
Основной риск может заключаться в следующем: если в обусловленный срок договор купли-продажи не был предъявлен в РЦ, то считается,
что сделка не состоялась, и обратившемуся после окончания этого срока
покупателю будет предоставлен доступ к ячейке без присутствия других лиц, участвующих в сделке.
30.07.2023, 11:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5
5 085
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
809
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 082
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
821
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить процедуру с выдачей-получением денег и использование банковской ячейки при продаже квартиры
Вопрос о времени получения денег из банковской ячейки при продаже квартиры - когда это возможно?
Является ли обязательным открытие банковской ячейки при продаже квартиры? Спасибо.
Что делать, если покупатель не передает ключ от банковской ячейки при сделке купли-продажи доли квартиры?
Возможные проблемы с выемкой денег при продаже квартиры с ипотекой в Сбербанке и открытием банковской ячейки на покупателей
Как защитить себя при покупке квартиры с долгами - риски и безопасные способы оплаты
Как получить деньги из банковской ячейки при продаже недвижимости по ипотеке и осуществить перевод на счет в Сбербанке
Требования к покупателю при аренде банковской ячейки - оплата только в день получения документов на собственность
Необходимость оформления договора купли-продажи у нотариуса и предоставление денег продавцу до перехода земельного
Квартира с обременением - особенности для покупателя и роль банковской ячейки при расчетах
Особенности оплаты при продаже комнаты без использования банковской ячейки и аккредитива
Процесс продажи с использованием банковской ячейки - кто получает ключ?
Если на меня оформлен предварительный договор купли-продажи и договор аренды банковской ячейки.
Вопрос о прилагаемой расписке о получении денег при оформлении договора купли-продажи квартиры без использования
Использование банковской ячейки при сделке купли-продажи
Определение стоимости анализа договора купли-продажи по ипотеке и минимизация рисков при наличии 2 продавцов и 1 банковской ячейки
Отказ продавца от расписки о получении денег при передаче ячейки - права и риски покупателя
Как предоставить необходимые документы при оформлении ипотеки и аренде банковской ячейки
Условия договора о задатке при использовании аренды банковской ячейки для защиты стороны по купле-продаже недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут