Вопрос наследования квартиры при наличии ипотеки и регистрации 23-летнего сына

Вопрос №20689898 из г. Курган
опубликован 17.08.2023, 14:42

Брат с женой оформили ипотеку, после оплаты 3 х лет, жена умерла, в квартире прописан 23 летний сын, может ли он требовать какую-то часть квартиры, ипотеку оплачивает брат, в квартире сын прописан, спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдова Алла Борисовна

Юрист Москва

5.0 385 отзывов

Добрый день!

Ваш брат и их с покойной женой сын являются наследниками первой очереди и должны наследовать квартиру в равных долях (если супруга брата не оставила завещания).

Если квартира приобретена в браке, Вашему брату полагается супружеская доля. Иными словами, если собственниками квартиры являются брат с женой в равных долях, то ему полагается половина от доли жены (1/4 от всей квартиры), а вторая половина от ее доли будет делиться между ним и его сыном, т.е. брат получит 5/8 от квартиры, а сын - 3/8. Если в качестве собственника была только жена, а брат был созаемщиком, то его супружеская доля - 1/2 от всей квартиры, а вторую половину они будут делить с сыном в равных долях.

Вместе с квартирой они унаследуют и долг по ипотеке.

17.08.2023, 14:49

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Моет как наследник первой очереди. Однако придется ему так же на себя брать обязательства по оплате доли ипотечного наследства.

17.08.2023, 14:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53332 отзывa

Жена в каком статусе была при оформлении ипотеки? Если созаемщик и оформлена доля в собственности на квартиру, то пусть сын вступает в наследство у нотариуса. Прописка в квартире никакой роли не играет

17.08.2023, 14:44

Спросить юриста