Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Москва, 17.08.2023, 15:35

Проблемы с плиткой в квартире - застройщик предлагает переложить плитку за дополнительную плату

Вопрос №20690026 из г. Москва
опубликован 17.08.2023, 15:35

Помогите разобраться. Покупали квартиру в новостройке, квартиры сразу шли с ремонтом. Спустя два года в ванной комнате по плитке пошли трещины, где то большие где то маленькие. Обратились в управляющую компанию, так как квартира была на гарантии. Пришел главный инженер, осмотрел и сказал писать заявление на замену плитки. Спустя пол года пришел подрядчик тот что делал эти ремонты, потом пропал, потом пришли следующие строители, пропали. В итоге эта история уже длится почти 2 года, но проблему не устранили, подрядчики пропали и теперь этим занимается застройщик, они пригнали бригаду и вроде всё хорошо, но такую плитку нигде уже не найти (белая) они есть но оттенки различаются и это видно, какие то уже какие то короче, выглядеть на фоне остальных плиток это будет некрасиво. Теперь нам говорят, мы можем переложить всю плитку, два столбца что пострадали бесплатно, а за остальные платите. Получается что бы не жить как в офисе клоуна с разными плитками мы должны заплатить. Правомерны ли такие вещи от застройщика? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151836 отзывов

Предложение застройщика неправомерно. Для того, чтобы сдвинуть дело с места, вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлееием в рамках ст 4, 15, 28,29 закона РФ о защите прав потребителей. Вы вправе взыскать с застройщика штраф, неустойку и компенсацию морального вреда. Принудительным исполнением судебноно решения занимается служба судебных приставов. Не забудьте в иске просить суд о наложении обеспечительных мер на застройщика в рамках ст 139, 140 ГПК РФ.

17.08.2023, 15:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Статья 4. Право на обращение в арбитражный суд

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Статья 139. Основания для обеспечения иска

Статья 140. Меры по обеспечению иска

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28233 отзывa

Это лучший ответ

Здравствуйте уважаемый Дмитрий!

В данном конкретном вашем случае, действия управляющей компании являются неправомерными.

Вам необходимо для начала предъявить досудебную письменную претензию о добровольном и безвозмездно устранении в ванной комнате по плитке).

(Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).

В противном случае Вы вправе инициировать подачу исковых требований к Застройщику по защите имущесивенных прав как потребители услуг (ст.131 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание услуг).

Рад был Вам помочь!

Уважаемый Дмитрий!

17.08.2023, 15:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с плиткой в квартире - застройщик предлагает переложить плитку за дополнительную плату

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы