Правомерность требования собственника земельного участка о переносе септика, учитывая утвержденный план застройки и дату ввода дома в эксплуатацию
Вопрос №20692226
из г. Благовещенск
опубликован 18.08.2023, 14:51
опубликован 18.08.2023, 14:51
В 2014 г принят в эксплуатацию многоквартирный жилой дом блокированного типа, в тех. паспорте жилого помещения прописано: канализация-септик. В 2020 г выясняется, что септик жилого дома расположен на земельном участке, находящемся в собственности физ. лица. На сколько правомерно требование собственника зем. участка-перенести септик, если дом вводился в эксплуатацию с установленным септиком в соответствии с утверждённым планом застройки? Правомерно ли дом введён в эксплуатацию?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ на вопрос. Ввести дом в эксплуатацию могли незаконно, например, за взятку. При строительстве дома под него был сформирован земельный участок и септик должен был проектироваться и строиться в границах этого земельного участка или под него должен был формироваться отдельный земельный участок. . Надо видеть план застройки, который мог быть также составлен с нарушением требований закона. Требования собственника соседнего земельного участка законны и надо видеть схему его земельного участка и где у него там септик на нём расположен и вообще знать как он стал собственником земельного участка, и когда до постройки вашего дома или после. В общем очень много вопросов к вам уточняющий чтобы датт достоверный ответ и оценить перспективы раных способы решения проблемы, да и документы все надо видеть. Как-то, так. Выбор только за вами
19.08.2023, 17:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте.
1. Требование собственника участка вполне правомерно.
2. Видимо введен в эксплуатацию с нарушением.
18.08.2023, 14:53
Оценка автора вопроса:
О правильности его ввода в эксплуатацию, уже поздно говорить. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
18.08.2023, 14:54
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность получения компенсации при переносе даты ввода дома в эксплуатацию
Перенос даты ввода дома в эксплуатацию без предварительного уведомления
Что является датой ввода дома в эксплуатацию: дата прохождения госприемки или дата передачи ключей собственнику?
Застройщик требует подписание дополнительного соглашения о переносе ввода дома. Что делать?
Приемка квартиры у застройщика должна проходить после ввода дома в эксплуатацию? Должен быть акт ввода в эксплуатацию?
Какой срок нужно указывать в претензии. Дату ввода дома в эксплуатацию или дату приема-передачи квартиры?
Вопросы о переносе ввода в эксплуатацию, заявлении на упущенную выгоду и оплате по закону 1/300 ставки реф.
Водоканал требует план застройки участка перед перезаключением договора, несмотря на отсутствие водоснабжения
Перенос септика и газовой трубы частного дома - разбираемся в ситуации
Нарушение прав на экологическую обстановку - септик канализации у соседей установлен на муниципальной земле около моего дома.
Дискуссия о подписании дополнительного соглашения о переносе даты ввода объекта в эксплуатацию и его возможных последствиях
Как получить согласие всех собственников земельного участка на ввод дома в эксплуатацию и регистрацию в ЕГРН
При межевание что главнее: План земельного участка из договора купли продажи или Ген план СНТ?
Требую демонтажа и переноса септика бывшего супруга - соблюдение норм расстояния от холодной пристройки и фундамента дома
Вопрос о застройке земельного участка: Где можно почитать как правильно застраивать
Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты
Как оформить дом в росреестре при отсутствии воды и септика - план действий
Отказ администрации в выкупе земельного участка до ввода в эксплуатацию недостроенного магазина
Как поступить, если дата ввода дома в эксплуатацию была перенесена и требуется подписание нового договора о переносе срока сдачи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут