Как обезопасить себя при замене стояка горячей воды и урегулировании конфликта с соседом - правильное действие и документы

Дайте пожалуйста ответ, как нам правильно поступить. Дело в том, что нам нужно поменять стояк горячей воды, он начал ржаветь и пузыриться, если давление подскочит может затопить. Мы обратились с заявкой УК, заявку приняли, приходил слесарь, сказал что нужно с соседями сверху вместе менять, так как останется маленький участок железной трубы, который со временем тоже может дать течь. У соседа ремонт сделан, и при чем во время ремонта пол стояка ушло в стену, когда он её ровнял и положил плитку. Когда он делал ремонт в ванной и в туалете мы дали ему доступ поменять стояк холодной воды в туалете. В ванной он хотел менять, потом передумал. Хотя трубы там были хорошие, не аварийные. Но сейчас говорит что мы сами отказались, не дали доступ к стояку горячей воды. Сейчас заявил, что если там его ремонт пострадает, то мы должны ему его возместить. УК разбираться особо не хочет, мол попробуйте решить сами вопрос. В случае аварии потопите соседей то будете отвечать вы и ваш сосед. А сосед упёрся, пущу, но подготавливать ни чего не буду, не ломайте, если что сами ремонтируйте. Как нам правильно поступить, действовать какие документы, акты взять, чтобы обезопасить себя? Можно подробный ответ. Как нам поступить?