Устная договоренность о доступе к колодцу и возможные правовые последствия

Вопрос №20694655 из г. Тамбов
опубликован 19.08.2023, 21:26

В 2005 году была устная договоренность с соседкой, что она дает разрешение на врезку к ее колодцу с водой и была произведена оплата «врезки» .у нас все официально подключено, стоит счетчик. Переодически на протяжении нескольких лет она что-то ремонтирует, меняет и мы ей скидываемся. Теперь она грозится отключить нас. Законны ли ее действия?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дементьева Галина Анатольевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.7 194 отзывa

Если собственник земли не согласен дать доступ к колодцу, то вы не имеете права на его использование без согласия собственника. Необходимо понимать, что если колодец находится на земельном участке, который принадлежит собственнику, то он может устанавливать любые условия для его использования. Однако, если данный человек занимается незаконным вымогательством денежных средств, то вы имеете возможность обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав, а также обратиться в суд для решения данного вопроса.

К данной ситуации применимы:

Статья 259 ГК РФ "Использование чужого имущества без согласия собственника или иного правообладателя"

Статья 1064 ГК РФ"Обязательство возместить убытки, причиненные другому лицу"

Статья 159 УК РФ "Мошенничество"

Статья 163 УК РФ"Вымогательство".

19.08.2023, 21:46

Задать вопрос юристу

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Мы пользуемся водой с 2005 года, раньше она против не была, о взятии денег не отказывается, ссылаясь, что мы же пользовались водой. Но опять же у нас не аренда была, переодически на протяжении нескольких лет мы ей скидываемся на всеразличные ремонты, а теперь мы стали не угодны получается.

19.08.2023, 22:11

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Статья 163. Вымогательство

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151850 отзывов

Отключение является самоуправством.

19.08.2023, 21:28

Спросить юриста

удалён

Ну а зачем вам зависеть от нее? Пробурите скважину и выкопайте колодец на своем участке, и никому ничего платить не будете. Хотели сэкономить? Но не получается. А как соседка дом продаст, что тогда делать будете? Опять вспоминать про "договоренность"?

20.08.2023, 03:20

Спросить юриста