Вопросы по прописке в приватезированной 1 комнатной квартире на 3-х собственников и продаже доли

Вопрос №206987 из г. Черноголовка
опубликован 27.12.2004, 10:51

Question

Господа юристы подскажите пожалуйста:
 существует 1 комнатная квартира, приватезирована на 3-х человек: 1/2-бабушка, 1/4-дочь,1/4-сын. Прописаны в квартире 2-е:бабушка и дочь.
 Вопрос следующий:.
1.может ли сын прописаться в эту квартиру и надо ли согласие всех собственников на прописку.
2.каким образом сын может продать свою долю?
 Большое спасибо.

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Accepted Answer

Прописаться собственник может, продать свою долю - тоже, с соблюдением ст.250 ГК РФ. В соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу сособственник(и) имеет преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме вас о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если сособственник откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки (например, если станет известно, что квартира реально продана по цене, гораздо ниже указанной в уведомлении), сособственник имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. С уважением,

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

1. может. не требуется согласие.

2. предложив сначала купить сестре и бабушке по ст.250 ГК РФ, потом продать любому, если не ответят или не купят в тчение меся3ца на тех же условяих.

Вопросы по прописке в приватезированной 1 комнатной квартире на 3-х собственников и продаже доли

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Куда оращаться и какие документы понадобятся для оформления права собственности на квартиру сыну.

Имеет ли сын долю на эту квартиру в случае смерти бабушки?

Имеет ли сын бабушки, не прописанный в квартире долю на квартиру?

Сейчас назрел вопрос о продаже квартиры может ли внук продать квартиру буз согласия прописанных там матери и бабушки

Какое право имеет внучка на выписку инвалида из квартиры, которая перешла ей в собственность по завещанию?

Вопрос о прописке законной жены на долю отца в приватизированной квартире без согласия сына и бабушки

Может ли бабушка каким то образом оставить часть этой квартиры своему сыну?

Может ли бабушка ребенка продать свою долю в приватизированной квартире без согласия отца ребенка?

Точнее как правильно сделать вот в такой ситуации:

Квартира не приватизирована, главным квартиросъемщиком является бабушка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59