Как решить проблемы с переоформлением лицевых счетов и долгами по коммунальным платежам при отсутствии выписки продавца из квартиры?
Вопрос №20698906
из г. Смоленск
опубликован 21.08.2023, 23:37
опубликован 21.08.2023, 23:37
Купили квартиру. В договоре купле-продажи продавец должен был выписаться из квартиры в 20 дневный срок. Прошёл месяц. Продавец это делать не собирается, судя по всему. Как теперь быть?! На квартире были долги по коммунальным платежам. Обращались в агенство недвижимости, там утверждали, что его долги на меня не перейдут. В итоге как будет происходить оформление лицевых счетов на квартплату, если он до сих пор прописан. Если подавать в суд, сколько времени это займёт? Лучше оформлять все после его выписки или уже сейчас оформлять все на себя? Не перейдут ли долги на меня?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в суд с иском о снятии с регистрационного учета прежнего владельца кв-ры. Долги по оплате КУ, которые числились за ним на дату регистрации кв-ры в Росреестре на ваше имя, - к вам не перейдут (ст. 153 ЖК РФ). А вот если были долги по капремонту, - вам их придется оплатить. Оформляйте л/с на свое имя. Долги по КУ вы вправе взыскать с прежнего владельца кв-ры с даты, когда он произвел последние платежи и по дату, когда его снимут с рег учета по суду (или сам "выпишется" добровольно), если внесете оплату по КУ за него (ст. 1081 ГК РФ). Минимальный срок рассмотрения иска и вступления решения суда в законную силу - 2 месяца.
21.08.2023, 23:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 года
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 074
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Наличие Свидетельства о праве на наследство
Возможность переоформления лицевых счетов по коммунальным платежам без согласия второго собственника квартиры
Вопросы, связанные с долгами по коммунальным платежам и переоформлением лицевого счета после снятия основного нанимателя
Кто, продавец или покупатель, должен заниматься переоформлением лицевых счетов в коммунальных службах?
Необходимость переоформления лицевых счетов при дарении квартиры пенсионерам
Проблема с переоформлением лицевых счетов по коммунальным услугам из-за отсутствия возможности присутствия всех членов семьи
Проблемы с переоформлением лицевых счетов после смерти мужа - отсутствие согласия сына и нежелание контактировать с внуком
Оформление дома через электронную регистрацию - проблемы с переоформлением лицевых счетов и требования облгаза.
Подавала заявку на выписку из домовой книги на гос услугах, и мне почему то отказали, не могу получить
Проблемы с переоформлением лицевых счетов при покупке квартиры у банка
Как поступить, если при покупке квартиры по материнскому капиталу оказалось
Ситуация с разводом и переоформлением лицевых счетов дома - вопрос с разрешением соседки
Проблемы переоформления лицевых счетов и неуплата за воду соседей в новом частном доме
Последствия не переоформления лицевых счетов по коммунальным услугам при смене собственника дома
Как получить справку о зарплате на дальнем востоке с 1990 по 1994 год для начисления пенсии при отсутствии лицевых
Проблемы с пропиской и переоформлением лицевого счета в миниципальной квартире
Проблема с оплатой коммунальных услуг после переоформления лицевых счетов - что делать и как быть? Нужна помощь!
Отказ в назначении досрочной пенсии учителю-логопеду из-за отсутствия лицевых счетов за 1991 год - как решить проблему?
Передача квартиры по договору дарения и переоформление лицевых счетов - все, что нужно знать.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут