Если я на своем участке не могу построить магазин более 50 м 2,и то условно разрешенный.
Вопрос №2069916
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.12.2012, 20:27
опубликован 11.12.2012, 20:27
Что делать? Изменил вид разрешенного использования земли с лпх на под объектами торговли!
Архитектор утверждает, что вы входите в зону Ж 1-под индивид. Строительство и магазин не разрешается строить! Тогда какой смысл был публичных слушаний о переводе земли? Если я на своем участке не могу построить магазин более 50 м 2,и то условно разрешенный.
Подскажите какие мои действия? Как обжаловать и заставить администрацию издать нормативно-правовой акт об утверждении застройки магазина на основании перевода земли?
Побольше советов, т.к с принятием пзз многие будут сталкиваться с такими проблеммами.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если слушания прошли, то не имеет права отказывать, для того слушания и проводились. Обжаловать отказ в суде, можно пожаловаться в прокуратуру. Если участок в собственности, то вообще не нужно постановления администрации
11.12.2012, 22:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Здравствуйте, Валерий! Обжаловать отказ администрации возможно в судебном порядке, самый верный шаг. Если же вы - собственник участка, да еще и прошли публичные слушания, и все сопутствующее, то отказать вообще-то не имели права, т.к. соблюдена вся процедура, предписанная законодательством. Стройтесь смело, с проектом, и т.д. А ПЗЗ у нас могут меняться хоть каждый год, т.ч. случаев интересных и спорных еще много будет. Обращайтесь, буду рад помочь.
13.12.2012, 12:49
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Разрешено ли строить магазин на участке, предназначенном для ИЖС?
Администрация отказала в переводе земли в зону под строительство магазина после публичных слушаний, несмотря на
Проблемы с переводом участка в садоводстве - отсутствие публичных слушаний и неутвержденный генплан
Возможность строительства магазина на участке земли ЛПХ - требования, документы, перевод в другой вид использования
Какая цена должна быть при выкупе участка у государства - по цене ЛПХ или магазина?
Как правильно изменить вид разрешенного использования земли для пищевого производства на участке ЛПХ?
Какой вид разрешенного использования нужен для строительства ветаптеки на земельном участке ЛПХ? Выписка из ПЗЗ ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
Проблема изменения назначения участка без упоминания в протоколе публичных слушаний
Как изменить зону использования земли и возможно ли обратиться в суд по поводу отказа администрации в изменении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут