Необходимость юридического соглашения при дарении доли в квартире - правомерно ли требование росреестра?
Вопрос №20699967
из г. Краснодар
опубликован 22.08.2023, 12:49
опубликован 22.08.2023, 12:49
При дарении доли в квартире нужно заверить договор дарения у нотариуса. Юристы советуют перед этим составить какое то юридическое соглашение, якобы росреестр не примет без него документы. Правомерно ли это
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально. Исключение составляют случаи дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (п. 1 ст. 160, ст. 163 ГК РФ; п. 1 ч. 1.1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Сделка может быть удостоверена двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия. В этом случае хотя бы один из нотариусов должен осуществлять свою деятельность в субъекте РФ по месту нахождения объекта недвижимости (ст. 53.1, ч. 3 ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате).
Договор дарения подписывается сторонами сделки (п. 1 ст. 160 ГК РФ).
22.08.2023, 12:56
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Добрый день.
А какие юристы советуют и о чем соглашение?
Возможно, речь идет о доле, приобретенной в браке.
22.08.2023, 12:51
Оценка автора вопроса:
Уведомление второй стороны обязательно должен заверить нотариус. Уведомление действительно месяц для сделки
22.08.2023, 12:51
Оценка автора вопроса:
Добрый день! Не понятно что за юристы Вам советуют. Самое простое это вообще провести всю сделку через нотариуса, в смысле дарение. Он сам отправит все в Росреестр. И по факту каждый нотариус проводил сотни раз такие сделки и то, что он говорит имеет значение. То что говорят отдельные юристы не факт что имеет какое-то значение. Возможно на Вас просто хотят заработать.
22.08.2023, 12:53
Оценка автора вопроса:
Добрый день!
Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Как вам правильно указали выше, следует обратиться к нотариусу и он не только удостоверит договор дарения но и самостоятельно направит все необходимые документы в Росреестр.
22.08.2023, 13:01
Оценка автора вопроса:
Непонятно о чем речь.
Идите к нотариусу, он сделает свой договор, никаких чужих не возьмет, хотя это и не законно.
22.08.2023, 13:44
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процесс первичного оформления дарения доли квартиры - необходимость соглашения между матерью и сыном о распределении площади
Оформление дарения доли в квартире - необходимость нотариального участия или возможность самостоятельного составления договора?
Изменения в оформлении сделок по жилищному вопросу - требование нотариуса при дарении доли квартиры
Нужно ли в преамбуле договора дарения указывать данные моей старшей дочери?
Согласование условий дарения доли в квартире - важность указания сохранения регистрационного учета несовершеннолетнего
Нужен ли технический паспорт при дарении доли квартиры другому собственнику этой же квартиры?
Регистрация права собственности на кооперативную квартиру при дарении - необходимость и процедура
Каковы права собственника при дарении доли квартиры, если один из прописанных в ней членов семьи становится новым собственником?
Надо ли заверять у нотариуса договор о дарении доли в квартире или можно самим его составить и зарегистрировать в Росреестре?
Необходимость уплаты НДФЛ при дарении долей квартиры и доказательство родства
Изменения в законе о дарении доли квартиры - требование нотариального заверения и согласия других собственников.
Налоги и выплаты при дарении доли в квартире не родственнику - что нужно знать
Может ли вторая дочь оспорить дарение доли квартиры первой дочери в случае смерти?
Возможность выписывания бывшего супруга из квартиры при дарении доли собственности детям
Вопрос о дарении доли в квартире и правах сособственников - нужно ли переживать?
Необходимость разделения долей перед дарением квартиры - правомерное требование или ошибочное утверждение?
Вопрос о необходимости присутствия всех собственников при дарении доли в квартире и отправке уведомления о выкупе
Простая письменная форма договора дарения доли в общедолевой собственности заменяет нотариальное удостоверение
Образец соглашения о дарении доли квартиры несовершеннолетней дочери в Украине (гражданка Украины) от отца (гражданина России)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут