Как восстановить доступ к квартире, принадлежащей мне на долю, без нарушения прав другого собственника?

Вопрос №20701749 из г. Хабаровск
опубликован 23.08.2023, 06:52

Мне принадлежит 49/80 доли квартиры умершей матери. Второй собственник ограничил доступ, поменяв замки. Какие действия необходимо предпринять, не нарушая законных прав другого собственника.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юршевич Михаил Сергеевич

Юрист Красноярск, стаж 8 лет

5.0 183 отзывa

Здравствуйте! В данной ситуации я бы посоветовал следующие законные действия:

1. Обратиться к другому собственнику с требованием предоставить доступ в квартиру пропорционально вашей доле собственности. Это ваше законное право как сособственника.

2. Если другой собственник отказывается, направить ему официальное письменное уведомление с требованием предоставить доступ в течение разумного срока (например, 2 недели).

3. Если и это не помогает - обратиться в суд с иском о признании вашего права доступа к квартире и обязании другого собственника это право обеспечить.

4. Для подтверждения ваших прав можно получить выписку из ЕГРН о долевой собственности.

5. При обращении в суд также требовать возмещения убытков из-за невозможности пользоваться своей долей квартиры.

6. При необходимости можно ходатайствовать перед судом о выдаче предварительного судебного запрета другому собственнику препятствовать вашему доступу.

Таким образом, действуя строго в рамках закона, можно восстановить свои нарушенные права, не нарушая при этом прав другого собственника. Главное - документально все подтвердить и обращаться только в уполномоченные органы для разрешения спора.

23.08.2023, 07:04

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 57 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

8 800 505-91-11

Обратитесь в суд с иском.

23.08.2023, 06:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45828 отзывов

Надо вызвать участкового и при нем открыть (вскрыть) замки, ЖК РФ Статья 30. Чтобы совсем минимизировать конфликт, предварительно надо в мягкой форме ПИСЬМЕННО и официально уведомить второго сособственника, что Вы откроете дверь, если Вам не предоставят доступ.

23.08.2023, 06:55

Спросить юриста