Возможно ли узаконить перепланировку и реконструкцию в доме блокированной застройки через суд
Вопрос №20703758
из г. Белово
опубликован 23.08.2023, 20:54
опубликован 23.08.2023, 20:54
Возможно ли узаконить перепланировку и реконструкцию в доме блокированной застройки через суд
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, да можно.
На проведение работ по изменению характеристик помещения или даже всего МКД собственник должен получить сначала согласие общего собрания собственников, совместно владеющих общедомовым имуществом (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
Уменьшать или увеличивать размер общего имущества можно только с согласия всех собственников (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).
Это правило касается реконструкции, переустройства и перепланировки, использования части придомовой территории, когда происходит присоединение к помещению собственника части общего имущества дома (ч. 2 ст. 40 ЖК РФ).
Помимо согласия ОСС, для проведения перепланировки или переустройства помещения в многоквартирном доме собственнику необходимо получить разрешение органа местного самоуправления (ч. 2 ст. 26 ЖК РФ).
Судебная практика допускает легализацию таких работ после их проведения. Суд должен установить, что изменения в помещении не нарушают прав других жителей МКД и не создают угрозы их жизни и здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ). В ином случае собственник помещения обязан вернуть помещение в прежнее состояние согласно технической документации (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).
23.08.2023, 21:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
удалён
Возможно. Лучше обратиться в фирму, которая занимается таким "узакониванием"
24.08.2023, 01:31
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 252
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 715
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
362
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
883
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 799
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать собственность на блок-секцию в доме блокированной застройки.
Вопрос архитектурного и правового статуса двухквартирного жилого дома блокированной застройки
С чего начать чтобы признать дом блокированной застройки.
Жители дома блокированной застройки борются за законность начисления ОДН по электроэнергии
Как составить исковое заявление, для того чтобы узаконить перепланировку - реконструкцию в неприватизированной квартире?
Возможность признания квартиры жилым помещением в доме блокированной застройки для нанимателя
Плата за вывоз мусора
Перепланировка в доме блокированной застройки требует согласования - правила и нюансы работы с администрацией.
Как оформить право собственности на квартиру в блокированной застройке через суд и что делать с земельным участком?
Кто должен осуществлять ремонт в одноэтажном деревянном доме блокированной застройки?
Оплата электроэнергии в домах блокированной застройки - необходимость и особенности
Образец Искового заявления о признании жилого дома, домом блокированной застройки.
Имеет ли право собственник квартиры в доме блокированной застройки начать строительство без согласия на то соседей.
Как оформить землю под свою блок-секцию в доме блокированной застройки?
кто выдает разрещение на реконструкцию жилого дома блокированной застройки, с назначением жилое? Спасибо!
Могут ли собственники квартир в доме блокированной застройки получить земельный участок?
Доверенность на уполномоченное лицо для переоформления МКД на дом блокированной застройки
Нормативно-законодательные документы, регулирующие признание дома блокированной застройки
Как выделить свою долю в доме блокированной застройки, если вторая доля обвалилась и не имеет наследников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут