Сын в армии, имеет 1/4 собственности кв. Как выписать его до сделки, сын согласен.

Здравствуйте, уважаемая Инна!

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с ним, тем более с помощью кратких ответов или отписок без ссылок на нужные нормативные акты и их положения.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми вы с сыном можете сами внимательно ознакомиться.

1 Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 или кратко - ГК РФ (стати 209, 246, 247, 249, 259, 292 ГК РФ).

2 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

3 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила № 713)

4 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Во-вторых, продать эту квартиру, в которой имеется доля собственности вашего сына, вы сможете с его письменного согласия, изложенного в его доверенности, оформленной с учетом положений статей 185-187 ГК РФ.

В-третьих, у нас в России уже 30 лет не прописывают граждан в жилых помещениях и не выписывают их из них, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

В-четвертых, исходя из положений Правил 713, сняться с регистрации в этой квартире вправе только лично сам ваш сын, также его может снять с регистрации в этой квартире новый её собственник через суд. Более подробно об этом здесь www.9111.ru

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения (статьи) и на судебную практику о выселении из жилья бывших собственников жилья на ваш юридический вопрос № 20707008 было для Вас полезным.