Возможно ли выселение сожителя из ипотечной квартиры без брака и собственности

Вопрос №20708608 из г. Курган
опубликован 28.08.2023, 08:20

Можно ли выселить сожителя из ипотечной квартиры, за которую он внёс первоначальный взнос и платежи за каждый месяц платили вместе по 10 тыс. Но мы не в браке и он не прописан в ней и квартира оформлена только на меня

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Да, можно. Вы собственник, он отношения к квартире не имеет.

То, что он внес взнос не говорит о том, что Вы договорились с ним, что он тоже будет собственником.

Он может лишь взыскать с Вас по ст.1102 ГК РФ и всё.

Опять же, если докажет, что это были его деньги, что внесены...

28.08.2023, 09:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат из города Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Добрый день, Галина!

Можете, поскольку Вы являетесь собственником данной квартиры!

На законодательном уровне по прежнему не урегулирован вопрос раздела совместно нажитого имущества между лицами проживающими в "гражданском" браке!

В связи с чем, квартира принадлежит только Вам, и право на распоряжение закреплено именно за Вами.

28.08.2023, 08:23

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13681 отзыв

Обращение залогодержателем взыскания на заложенное жилое помещение и его реализация являются основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением всех проживающих в нем лиц (п. 1 ст. 78 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ; ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

28.08.2023, 08:24

Спросить юриста