Как поступить, если продавец некорректно двигается по ДКП и прописывает новорожденного в купленной квартире?

Вопрос №20714840 из г. Смоленск
опубликован 29.08.2023, 14:02

Что делать в сложившейся ситуации? Купила квартиру, продавец по договору ДКП должен был выписаться в течении 20 дней из квартиры, затянул сроки, через 2 месяца после заключения ДКП, имея действующую до сих пор прописку в моей квартире, прописал своего новорожденного ребёнка. Получится ли их выписать? Получается изначально продавец нарушил договор и не выписался из квартиры в положенное время, а потом ещё прописал ребёнка. Как действовать в этой ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арабачян Роман Борисович

Юрист Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

Не факт, что даже через суд удастся снять несовершеннолетнего с регистрации (абз. 3 п. 18 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

Если суд откажет, то можно попробовать признать договор незаключенным (ст. 558 ГК РФ).

29.08.2023, 14:33

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат из города Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

Подать иск в суд о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением

29.08.2023, 14:04

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

В данной ситуации потребуется обращаться в суд.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

До суда можно выставить досудебную претензию-требование.

29.08.2023, 14:07

Спросить юриста