Ответственность за газопровод в микрорайоне - что нужно знать жильцам?

Вопрос №20715134 из г. Псков
опубликован 29.08.2023, 15:54

Я купила квартиру в МКД. В первом доме из планируемого микрорайона. Так же, на правах общедолевой собственности, мне принадлежит земельный участок, на котором стоит МКД. Застройщик не так давно закончил строительство района и решил передать газопровод в ресурсоснабжающую организацию, но им отказали, т.к. часть газопровода проходит по земле нашего дома. Теперь Застройщик просит согласовать с жильцами расположение газопровода на нашем зем. участке и установкой сервитута на часть зем. участка охранной зоны газопровода прощадью 54 кв.м. Правильно ли я понимаю, что пока Застройщик не передал газопровод в ресурсоснабжающую организацию, то он несет за него ответственность, т.е. в случае поломки или утечки он будет все это устранять. А если мы разрешим использовать эти кв.м. то что будет? Не будем ли мы в будущем нести ответственности за этот участок? Очень смущает такой факт: пару месяцев назад была поломка на участке в соседнем доме. Застройщик это отремонтировал. Ему это обошлось в 400 тыс. рублей, и не хочет ли застройщик перевесить ответственность за этот газопровод на простых людей? Или это обычная практика, после окончания строительства района? Спасибо! Буду очень благодарна за ответ

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма Сибай, стаж 10 лет

4.9 2754 отзывa

Вам жильцам необходимо решить вопрос согласия жильцов на расположение газопровода к Вашему дому и передать его на баланс ресурсоснабжающей организации.

29.08.2023, 16:30

Задать вопрос юристу

Ася

Автор вопроса

0 отзывов

А почему нам? Т. е. так и делается - строятся инженерные сети неважно на чьём участке, а потом передаются ресурсоснабжающей организации? А почему только сейчас? Почему не сразу, когда дом сдавался? Почему только спусти несколько лет застройщик решил передать газопровод РСО?

29.08.2023, 16:33

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63245 отзывов

Надо с документами разбираться. Обратитесь к любому юристу.

29.08.2023, 15:58

Спросить юриста

Ася

Автор вопроса

0 отзывов

С какими документами? У меня только документ о собственности на квартиру и запрос от застройщика в управляющую компанию. А застройщик грозится, что если мы не разрешим, то все затраты по эксплуатации этого участка газопровода на наш дом лягут. А разве так может быть? Ведь собственники несут ответственность за инженерные сети от фундамента, а не за все трубы, которые проходят по их участку

29.08.2023, 16:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Правильно ли я понимаю, что пока Застройщик не передал газопровод в ресурсоснабжающую организацию, то он несет за него ответственность, т.е. в случае поломки или утечки он будет все это устранять.-Да,все правильно понимаете.

29.08.2023, 16:22