Опека не дает согласие на продажу дома и покупку другого - что говорит закон?

Вопрос №20719515 из г. Уфа
опубликован 31.08.2023, 14:05

После смерти супруга остался дом, в котором по наследству теперь есть доли двух несовершеннолетних детей. Хотим продать дом и купить дом у моих родителей. Опека ссылаясь на ст 37 гк рф не дает согласие не такую сделку. Правомерно ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Закон не содержит критериев, по которым можно судить о законности или незаконности отказа. Поэтому пока суд не признал действия опеки незаконными, такой отказ признается правомерным.

31.08.2023, 14:07

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Артюхин Константин Владимирович

Юрист из города Москва

5.0 312 отзывов

Здесь опека усматривает отношения опекуна при сделке с подопечным как сделка с имуществом опекуна и действует в рамках закона можете попытаться оспорить через суд при этом в качестве доказательства должно быть существенное улучшение условий жилья опекаемого.

31.08.2023, 14:11

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Отказ опеки совершенно правомерен.

Возмездные сделки между близкими несовершеннолетними родственниками запрещены законом.

Ст. 37 ГК РФ.

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

31.08.2023, 14:20

Спросить юриста