Спор о законности проведения собрания собственников СНТ - Официальное собрание против альтернативного

Здравствуйте уважаемый Александр!

В данном случае в целом в силу статья 17 часть 5,7 и 9,12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества..." регламентированы порядок созыва очередного и внеочередного общего собрания членов товарищества.

П. 19. ст. 17 ФЗ 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В этой связи все, что в Уставе СНТ противоречит такого рода положениям недействительно.

Таким образом с учётом того, что оба собрания набрали кворум, однако первым завершилось официальное и спустя несколько дней альтернативное. Соответственно с юридической точки зрения, то что председатель пройдет регистрацию с протоколом от альтернативного собрания и утвердит правление другой состав, в любом случае не вправе проигнорировать результаты именно первого официального собрания, так как оно считается законным.

Рад был Вам помочь!

Уважаемый Александр!

П. 19. ст. 17 ФЗ 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Вопрос о том, какое собрание считается законным, может быть решен только на основании конкретных положений Устава СНТ и действующего законодательства Российской Федерации.

Обычно для принятия законных решений на собрании необходимо, чтобы состоялся кворум - присутствовало достаточное количество собственников (обычно установлено в Уставе СНТ). Если оба собрания набрали кворум, то в принципе можно считать оба собрания законными.

Александр, добрый день!

Законным считается собрание, проведенное в соответствии с Уставом СНТ И статьей 17.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Если официальное собрание было проведено в соответствии с Уставом и законодательством, соблюдая все требования, то оно, скорее всего, будет считаться законным.

Если альтернативное собрание было организовано без соблюдения требований Устава и законодательства, то оно может быть признано незаконным.

Что касается действий председателя, то он должен действовать в соответствии с результатами правильно проведенного собрания. Если официальное собрание признано законным и его результаты были приняты, председатель должен учесть эти результаты и действовать в соответствии с ними. Если альтернативное собрание признано незаконным, то его решения могут быть недействительными.

——————

С уважением, Дарья Алексеевна