Какие риски возникают при покупке гаража без наличия документов и наследственных правопреемников?

Вопрос №20725708 из г. Липецк
опубликован 03.09.2023, 19:01

Хочу купить гараж, владелец умер, наследник 1, ещё не вступил в наследство и не собирается, документов на гараж нет, предлагает оформить просто договор купли продажи и расписку, какие у меня есть риски?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104824 отзывa

Если наследник не собирается оформлять гараж, купить вы его не сможете.

03.09.2023, 19:03

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 46 секунд

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16663 отзывa

Добрый день!

Он не может Вам продать гараж, который ему не принадлежит.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

03.09.2023, 19:02

Спросить юриста

Каравайцев Вячеслав Владимирович

Юрист из города Бийск, стаж 30 лет

4.9 1807 отзывов

Договор купли-продажи будет ничтожным. Риск изъятия гаража органом местного самоуправления. Непринятие наследство становится выморочным и поступает в собственность органа местного самоуправления.

03.09.2023, 19:03

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43778 отзывов

Нужно признавать право собственности в судебном порядке. Могут и другие наследники объявиться

03.09.2023, 19:05

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Ольга, не покупайте, если он не единственный наследник.

Если собственник умер недавно и наследник не хочет вступать, то можно приобрести, однако, он точно должен быть единственным наследником. В таком случае, можно признать право собственности в судебном порядке.

03.09.2023, 19:08

Спросить юриста