Раздел домовладения на земельном участке с общей собственностью - возможности и ограничения

Вопрос №20725808 из г. Краснодар
опубликован 03.09.2023, 20:09

Два дома на одном земельном участке. Общедолевая собственность. В одном доме проживает 1 собственник, в другом два. Возможен ли выдел доли или раздел домовладения? Понятно что одному достанется целый дом, а остальным? Для двух собственников это уже не ИЖД, а дом многоквартирный.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7381 отзыв

Добрый день!

Непонятно, почему вы считаете, что одному достанется целый дом, а остальным..

При долевой собственности раздел производится пропорционально долям.

Варианты раздела определяют все участники долевой собственности по соглашению.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

04.09.2023, 08:04

Задать вопрос юристу

Анатолий

Автор вопроса

0 отзывов

Потому что у нас суд. Потому что истец хочет целый дом. На участке два дома.

08.09.2023, 17:55

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151633 отзывa

Вышел доли возможен при наличии технической возможности. Не должно быть общих помещений, должны быть отдельные входы.

03.09.2023, 20:25

Спросить юриста

Анатолий

Автор вопроса

0 отзывов

Кроме отдельных выходов больше ничего? Земля, коммуникции, возможность выхода на земли общего пользования

03.09.2023, 20:31

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104817 отзывов

Раздел жилого дома, находящегося в долевой собственности, как правило, возмжен. Кнкретные варианты раздела обычно определяются на основании строительной экспертизы.

03.09.2023, 20:40

Спросить юриста