Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александра

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Новосибирск, 04.09.2023, 12:19

Вопросы собственности и возможности убрать трансформаторную будку на своей земле - что делать?

Вопрос №20726929 из г. Новосибирск
опубликован 04.09.2023, 12:19

На моей земле стоит трансформаторная будка и кабель через весь участок 10000 вольт, земля в собственности и отмежована, председатель угрожает забрать мою землю в пользу общества. Могу ли я требовать убрать будку? И может ли общество забрать мою землю?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вы имеете право требовать переноса трансформаторной будки и линии электропередачи со своего земельного участка. Если вышеуказанные объекты уже существовали при покупке Вами участка, то вероятность удовлетворения в суде Ваших требований очень низкая.

В этой ситуации более вероятным будет установление сервитута на Ваш земельный участок. Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела.

04.09.2023, 15:10

Задать вопрос юристу

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Уже приобретали участок с будкой и кабелем. А как могли продать участок с будкой и кабелем? И как тогда участок смогли мы оформить, жтогда при оформлении вылезли бы запреты, и при межевании тоже?

Ответить

05.09.2023, 10:20

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Само по себе наличие будки и кабеля не препятствует продаже, но налагает на собственника дополнительные обязанности, в частности, обеспечивать доступ к объектам инфраструктуры и т.п. Когда Вы подписывали акт приема-передачи при покупке, Вы фактически согласились с этим обременением.

05.09.2023, 11:02

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Покупали ещё родители это всё досталось по наследству.

05.09.2023, 13:30

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Еще раз объясняю, что наличие будки и кабеля не препятствует оформлению права собственности на землю, в том числе в порядке наследования, но с обременениями. Вы в вашем случае можете потребовать от собственника будки и кабеля платы за ограниченное пользование вашим земельным участком, ст. 39.46 Земельного кодекса.

05.09.2023, 13:47

Спросить юриста

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)

Статья 39.46. Плата за публичный сервитут

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Если будка и кабель установлены на участке до того, как он был сформирован и с соблюдением всех требований (проект, выделение земли и т.п.), то на вашем участке есть обременение (ст. 23 Земельного кодекса), и требовать убрать будку и кабель вы не можете. Если же будка и кабель проложены самовольно, без проекта и отвода земли, то Вы вправе требовать их демонтажа, в том числе в судебном порядке, ст. 304 ГК РФ.

04.09.2023, 12:33

Спросить юриста