Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Казань, 05.09.2023, 16:29

Сделка по выкупу доли в квартире оказалась под угрозой - как сохранить потраченные деньги?

Вопрос №20730269 из г. Казань
опубликован 05.09.2023, 16:29

Возможно ли это? Что делать. Мы с подругой имели по доле в квартире. Свою долю она в мае 2023 года предложила выкупить. Я, как первоочередной покупатель выкупила. Деньги отданы, расписка получена. Сегодня, я заказала выписку из ЕГРН-там наложен арест. Суд мотивирует тем что на время процесса. Смысл в том, что Подруга участвовала в процедуре банкротства/я это знала/ , после окончания банкротсва были сняты ограничения с ее доли, и в это время я ее купила. НО-. Потерпевший по уголовному делу и соответственно возобновленному после процедуры банкротства//, сейчас подал в суд, чтобы признать сделку не действительной,. При этом, подруга выписалась из квартиры.// И признать право залога на долю за ним. Я, добросовестный покупатель, деньги отдала, долю оформила на себя, И СУД ЕЕ ОТБЕРЕТ? ОНА НЕ ВЕРНЕТ МНЕ ДЕНЬГИ_ ИХ НЕТ! БОГА РАДИ, ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65692 отзывa

Вы собственник доли в квартире, по договору купли-продажи сделка осуществлена, деньги переданы, основания признать сделку недействительной Нет.

это же её единственное жильё ,как я понимаю, а потому обратить на него взыскание по её долгам нельзя было всё равно.

Поэтому и сделку недействительной нельзя признать.

05.09.2023, 16:37

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Может быть и отберет. Обращайтесь за консультацией с документами и всеми обстоятельствами. Тогда можно будет обсуждать перспективы и вообще понять что на самом деле происходит. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

05.09.2023, 16:37

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Что значит может быть? А может и нет,,, Игра в догонялки.

05.09.2023, 16:40

Спросить юриста

Дугушкин Илья Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 17 лет

4.9 404 отзывa

Если квартира не приобретена преступным путем или путём злоупотребления правом, то сделку оспорить будет сложно. Поскольку бессмысленно.

Про залог, если его не было до вашей сделки и он хочет установить его "из воздуха", то так не получится.

Но банкротство - этот поле чудес, так что не расслабляйтесь и отбивайтесь.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona

05.09.2023, 16:42

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Им подано исковое заявление о признании права залога и применении последствий недействительности ничтожной сделки / с ходатайством о принятии обеспечительных мер\.

05.09.2023, 16:44

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31884 отзывa

Не отберут у вас квартиру

05.09.2023, 16:47

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Он не отбирает квартиру, он хочет признать сделку не действительной!""

05.09.2023, 16:50

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31884 отзывa

Так это и есть требования о лишнии вас квартиры и возврате ее прежнему собственнику

05.09.2023, 16:55

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Именно так. Вернуть долю подруге и наложить на нее вновь ограничение на сделки любого рода, в частности продажи

05.09.2023, 16:58

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104826 отзывов

Судя по всему, в суд был подан иск потерпевшим по УД или гражданский иск, вытекающий из УД и был наложен арест. В общем, нужно разбираться, документы смотреть, чтобы понять перспективу дела.

05.09.2023, 16:51

Спросить юриста