Выделение долей недвижимости - как это упростит продажу объекта, приобретенного на материнский капитал?
Вопрос №20731206
из г. Саранск
опубликован 06.09.2023, 02:04
опубликован 06.09.2023, 02:04
У меня двое детей. Один из них совершеннолетний. Есть недвижимость, в которой я бы хотела выделить им доли. А так же есть недвижимость, которая уже давно приобретена на маткапитал. Если у детей в новом доме будут оформлены доли как положено, насколько проще будет продать недвижимость, купленную на маткапитал однажды (выдел долей оформлен)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ни на сколько. Органу опеки все равно, какое Вы подарили имущество детям.
Он будет исходить из того, что есть доля несовершеннолетнего, при её продаже поставит условие - выдел доли в ином жилье, покупка в новом, деньги на счет и т.д.
Какое при этом к этому времени жильё и доли имеются для опеки значения не имеет.
Вернее имеет значение, например, решать деньги на счет, потому, как жильё уже есть.. Но Вам же это не выгодно.
Лучше получить разрешение на выдели доли в другом жилье и выделить её.
Весь смысл в том, что делать это заранее, извините, глупо.
06.09.2023, 10:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю за обратную связь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Совергенолетнему можно не выделять долю. Он сам вправе распоряжаться своей долей.
А несовершеннолетнему выделите долю. Процедура обычная, ничего сложного.
Если необходима грамотная юридическая помощь сопровождении сделки, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте.
06.09.2023, 02:14
Оценка автора вопроса:
Выделение долей в новом доме увеличит ваши шансы на разрешение органов опеки о продаже ранее купленной квартиры. Но сам процесс не изменится. Вам все-равно необходимо будет получить согласие на отчуждение доли ребенка от второго супруга, как законного представителя вашего ребенка, а также согласие органов опеки.
06.09.2023, 02:32
Оценка автора вопроса:
Коротко и понятно. Благодарю.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно предложить следующие варианты заголовков:\n- Продажа доли на материнский капитал - нужно ли платить алименты?\n
Вопросы касаемо продажи квартиры, купленной на материнский капитал, и выделения долей детям в другой квартире мужа
Выделение долей в квартире при реализации обязательств по материнскому капиталу
Продажа дома на материнский капитал, выделение долей в родительском доме и проблемы с опекой - история одной мамы.
Ипотека оплачена материнским капиталом - выделение долей в квартире для детей – соглашение или дарственная?
Выделение доли недвижимости приобретенной за материнский капитал для замужней совершеннолетней дочери, проживающей отдельно
Оформление покупки дома за материнский капитал - выделение долей детям при сделке или через нотариальное обязательство
Что происходит с деньгами от продажи недвижимости приобретенной на материнский капитал
Оформление квартиры через материнский капитал - выделение долей детям - дарением или особенным договором?
Материнский капитал - выделение долей несовершеннолетним детям и возможность имущественного вычета
Возможность продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала без выделения доли детям
Возможно ли продать дом, купленный за маткапитал, без выделения долей и приобрести новое жилье с выделением долей?
Можно ли подарить доли в доме, купленном на материнский капитал, с выделением долей мужу и ребенку?
Выделение долей приобретенного жилья на материнский капитал - что сделать перед замужеством и как это повлияет на детей?
Как правильно прописать доли супругов при выделении долей недвижимости, приобретенной на средства материнского капитала?
Изменение объекта недвижимости, приобретенного за материнский капитал - последствия и санкции
Как составить доверенность от совершеннолетнего ребенка для выделения долей в недвижимости, приобретенной на материнский капитал?
Возможен ли дар доли в квартире, приобретенной на материнский капитал, от мужа к жене
Продажа комнаты на материнский капитал - выделение доли в доме для несовершеннолетнего ребенка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут