Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Оплата задолженности ФКР по досудебному соглашению - применение закона об исковой давности по инициативе должника.

Вопрос №20731816 из г. Москва
опубликован 06.09.2023, 11:05

Имеет ли право Фонд Капитального Ремонта (ФКР) в досудебном соглашении с Должником согласовать оплату задолженности за последние 3 (три) года (из более чем пяти лет неоплаты), применяя закон об исковой давности в соответствии с ФЗ от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ / по инициативе должника /

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6139 отзывов

Может, но такая договорённость не будет подкреплена законом, потом когда должник выплатит, фкр может взыскать в судебном порядке всё остальное, если должник не заявит о сид

06.09.2023, 13:00

Задать вопрос юристу

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

.. т. е. Вы хотите сказать, что соглашение суд сочтёт, как противозаконное и оплата Должника за последние 3 года не вписывается в ФЗ от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ

06.09.2023, 13:15

Спросить юриста

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Взыскать долг за оплаченные годы ФКР не сможет. Плата поступила - долг погашен. Если будет заключено соглашение, то взыскать долг сверх того, что будет определено в соглашении, ФКР не сможет.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами - ст. 421 ГК РФ.

06.09.2023, 14:50

Спросить юриста

5 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44351 отзыв

Этот вопрос не имеет большого смысла, поскольку относится на усмотрение сторон соглашения.

Какая Вам разница, имеют ли они право на это или нет, важно, сделают ли они это фактически или нет. Обязанности они такой не имеют

06.09.2023, 11:15

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Извините, ввёл Вас в заблуждение, переформулирую свой вопрос, - имеет ли право Фонд Капитального Ремонта (ФКР) пойти на соглашение с Должником по оплате задолженности за последние 3 (три) года

(из более чем пяти лет неоплаты) / по инициативе должника /

06.09.2023, 12:37

Спросить юриста

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Срок исковой давности применяется только в ходе судебного разбирательства, на то он и исковой срок.

Соглашение - это договоренность между сторонам и, его заключающими. Если ФКР согласится принять оплату долга только за 3 года, то и соглашение состоится.

06.09.2023, 11:27

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

(из более чем пяти лет неоплаты) / по инициативе должника /

06.09.2023, 12:38

Спросить юриста

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Всё зависит от фонда. Если у них есть распоряжение о том, что можно заключить соглашение с должником, заключат. Если такого распоряжения нет - не заключат. Вероятность 50: 50, т.к. в фонде может быть установка обязательно подавать в суд на должников, а может быть разрешение заключать соглашения. В законе конкретных норм по этому поводу нет. Напишите заявление - узнаете.

06.09.2023, 14:45

Ответ - один из лучших

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10567 отзывов

Он не применяет срок.

Вы просто договариваетесь

06.09.2023, 11:50

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

(из более чем пяти лет неоплаты) / по инициативе должника /

06.09.2023, 12:39

Спросить юриста

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма из города Сибай, стаж 10 лет

4.9 2707 отзывов

Договориться то можно, если стороны согласны.

Если нет, то суд не сможет взыскать, если должник заявил о пропуске. Но долг будет все равно отражаться на лицевом счете. И перейдет к новому собственнику долг по кап ремонту.

06.09.2023, 12:43

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Не хочу быть должником перед новым собственником, т. к. по закону долг перешёл к нему! Поэтому планирую заплатить за последние три года до того, как новый собственник вступил в свои права.

Обязан ли будет ФКР новому собственнику выставлять счета на оплату с момента приобретения собственности без моих долгов?

06.09.2023, 14:16

Спросить юриста

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

К новому собственнику ФКР может предъявить иск за весь период долга. Если период взыскания превысит 3 года, собственник в суде может заявить о пропуске срока исковой давности.

06.09.2023, 14:47

Спросить юриста