Детям троим подарили малосемейку, продали ее через 3 месяца. Нужно ли платить налог?
Вопрос №20734130
из г. Казань
опубликован 07.09.2023, 08:41
опубликован 07.09.2023, 08:41
С мужем купили малосемейку (наличка 1 200 000) , через год примерно подарили детям троим, в равных долях.
Продали эту малосемейку через 3 месяца после дарения (за 1 200 000)
Нужно ли детям платить налог (на каждого ребенка пришло почти по 100.000.
Вроде в 2019 году был принят закон если кв досталась от близкого родсвенника и продана по той же цене по которой куплена, мы не должны платить налог.
Или я не права?
Татарстан, г. Нижнекамск.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам требование о представлении пояснений прислали - представляйте пояснения.
Если квартиру подарил близкий родственник или член семьи, и даритель ранее сам покупал эту недвижимость, можно использовать эти расходы, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу (абз. 19 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
То есть сумму от продажи можно уменьшить на сумму, которую даритель потратил на покупку этой недвижимости. И 13% будет уплачены с разницы в сумме.
Пример
Отец купил комнату за 3 млн и подарил сыну. Сын через год продал жилье за 3,5 млн. Он может применить вычет в 1 млн и уплатить 13% с 2,5 млн. Но умный сын использует документы отца, подтверждающие расходы по приобретению этой комнаты, и заплатит 13% с 500 тыс.
Декларации нужно подать, и заявить льготу.
Для получения этой льготы продажа дареной квартиры от близкого члена семьи должна быть подтверждена документами, подтверждающими расходы дарителя на покупку.
08.09.2023, 20:03
Оценка автора вопроса:
8 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Да
07.09.2023, 08:45
Нет такого закона.
Надо будет платить
07.09.2023, 09:00
Добрый день.
Налог можно не оплачивать.
Зачесть в расходы покупку комнаты родителями.
07.09.2023, 09:02
Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (под.2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
07.09.2023, 09:04
В данном случае можно уменьшить доход на сумму произведенных дарителями расходов, если данные расходы ранее не учитывались при налогообложении (ст. 220 п. 2 п.п.2 Налогового кодекса)
07.09.2023, 09:09
Оценка автора вопроса:
Какая кадастровая стоимость квартиры?
07.09.2023, 09:09
Очень странно.
Нужно смотреть ДКП.
Налога быть не должно, а, даже, если, с 200.000-13%=36000, но никак не по 100.000 на каждого ребенка.
07.09.2023, 11:41
Оценка автора вопроса:
Вообще то согласно ст 209 НК РФ налог платится с полученного дохода то есть разницы между ценой покупки и ценой продажи. У Вас эта разница равняется нолю, а поэтому налог платить не нужно
07.09.2023, 11:33
Оценка автора вопроса:
С продажи больше 1 млн. рублей платится налог
07.09.2023, 11:39
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Казань
Похожие вопросы
Как вернуть документы на малосемейку, подаренную мачехой и отцом
В 2013 году продали малосемейку а договор купли продажи не забрали. Можно ли его сейчас получить и где? заранее спасибо!
Лишенные прав родители не известно где кто и сколько будет платить троим детям под опекой.
Отец платит троим детям элементы доход у него 17000, на него хотят подать на алименты на 4 ребенка ка будет выполнен расчет?
День добрый! За любое приобретенное имущество ведь не надо платить налог? А за проданное имущество надо ли платить налог и какой?
Как продать малосемейку с временной регистрацией и долей владения в городе НАХОДКА?
Как заставить риэлтора рассчитаться быстро и полностью за проданную малосемейку, если он тянет время?
Какой нам троим платить налог.
Сколько должен платить троим детям от разных браков если официально мужчина без работный?
Можно ли продать малосемейку, если собственником является родитель, а в квартире прописан ребенок
Можно ли продать малосемейку, при условии, что дети имеют право на более просторное жилье?
Собираемся продать малосемейку за 700000 будет ли налог запродажу в собственности 2 года.
Можно ли продать малосемейку без согласия соседей секции?
Как продать малосемейку и купить дом в деревне без разрешения отцов детей?
Сможет ли бывшая жена продать малосемейку без согласия владельца?
Возможно ли продать малосемейку и купить более просторную квартиру
Возможно ли продать малосемейку в собственности на мужа и двух детей и получить ипотеку на вторичное жилье при
Как поступить в ситуации с умершей матерью и инвалидным сыном
Мужу нужно свою долю 42/150 подарить троим дочерям. Как разделить его долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут