Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Натали

4.7k

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Казань, 07.09.2023, 08:41

Детям троим подарили малосемейку, продали ее через 3 месяца. Нужно ли платить налог?

Вопрос №20734130 из г. Казань
опубликован 07.09.2023, 08:41

С мужем купили малосемейку (наличка 1 200 000) , через год примерно подарили детям троим, в равных долях. Продали эту малосемейку через 3 месяца после дарения (за 1 200 000) Нужно ли детям платить налог (на каждого ребенка пришло почти по 100.000. Вроде в 2019 году был принят закон если кв досталась от близкого родсвенника и продана по той же цене по которой куплена, мы не должны платить налог. Или я не права? Татарстан, г. Нижнекамск.

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Вам требование о представлении пояснений прислали - представляйте пояснения.

Если квартиру подарил близкий родственник или член семьи, и даритель ранее сам покупал эту недвижимость, можно использовать эти расходы, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу (абз. 19 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

То есть сумму от продажи можно уменьшить на сумму, которую даритель потратил на покупку этой недвижимости. И 13% будет уплачены с разницы в сумме.

Пример

Отец купил комнату за 3 млн и подарил сыну. Сын через год продал жилье за 3,5 млн. Он может применить вычет в 1 млн и уплатить 13% с 2,5 млн. Но умный сын использует документы отца, подтверждающие расходы по приобретению этой комнаты, и заплатит 13% с 500 тыс.

Декларации нужно подать, и заявить льготу.

Для получения этой льготы продажа дареной квартиры от близкого члена семьи должна быть подтверждена документами, подтверждающими расходы дарителя на покупку.

08.09.2023, 20:03

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 209. Объект налогообложения

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43784 отзывa

Да

07.09.2023, 08:45

Спросить юриста

Натали

Автор вопроса

0 отзывов

Что да...я не поняла (

07.09.2023, 08:49

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Нет такого закона.

Надо будет платить

07.09.2023, 09:00

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Налог можно не оплачивать.

Зачесть в расходы покупку комнаты родителями.

07.09.2023, 09:02

Спросить юриста

Архипенко Юлия Петровна

Юрист из города Абакан, стаж 25 лет

5.0 350 отзывов

Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (под.2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

07.09.2023, 09:04

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

В данном случае можно уменьшить доход на сумму произведенных дарителями расходов, если данные расходы ранее не учитывались при налогообложении (ст. 220 п. 2 п.п.2 Налогового кодекса)

07.09.2023, 09:09

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Какая кадастровая стоимость квартиры?

07.09.2023, 09:09

Спросить юриста

Натали

Автор вопроса

0 отзывов

1360000

07.09.2023, 11:28

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Очень странно.

Нужно смотреть ДКП.

Налога быть не должно, а, даже, если, с 200.000-13%=36000, но никак не по 100.000 на каждого ребенка.

07.09.2023, 11:41

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Вообще то согласно ст 209 НК РФ налог платится с полученного дохода то есть разницы между ценой покупки и ценой продажи. У Вас эта разница равняется нолю, а поэтому налог платить не нужно

07.09.2023, 11:33