Что делать, если хозяин не оплатил аренду квартиры, снятой через риелтора?
Вопрос №20735689
из г. Екатеринбург
опубликован 07.09.2023, 18:53
опубликован 07.09.2023, 18:53
Сняла квартиру через риелтора, по договору. Аренда началась 12.08.23. Сегодня нашла такую квитанцию в почтовом ящике. Какие мои действия, если хозяин так это и не оплатил, перейдет ли этот долг на меня?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Это долг собственника жилого помещения: в силу ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ он обязан его оплачивать. Вы же лишь снимаете жилое помещение по договору найма (ст.671 ГК РФ) и оплачиваете собственнику плату за найм жилого помещения согласно договору. Его расчеты за коммунальные услуги Вас не касаются: в части долга точно. А если по договору новую коммуналку оплачивать должны Вы, то это не ранее чем с момента заключения договора найма.
07.09.2023, 19:10
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если Вы сделали перевод за коммунальные услуги, то нет.
07.09.2023, 18:53
Чем вы недовольны? Ответ дан полный и верный.
Пока Вы живёте в квартире, то оплачиваете коммунальные платежи, если иное не указано в договоре.
07.09.2023, 19:08
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 692
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ужасный опыт снятия квартиры через риелтора - грязь, отсутствие стиральной машины и опасность для здоровья
Как вернуть деньги после неудачной попытки аренды квартиры через риелтора?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке через риелтора через договор переуступки прав и учитывая
Как не нарваться на мошенников при аренде квартиры - через риелтора.
Как вернуть деньги и защитить свои права после аренды квартиры через риелтора?
Как вернуть деньги после неудачной сделки аренды квартиры через риелтора?
Права и ответственность при аренде квартиры через риелтора - что делать, если арендаторы не платят и съезжают?
Как правомерно освободить жилое помещение, снятое через риелтора, после смерти хозяйки, если отсутствуют деньги на риелтора?
Необходимость оплаты половины стоимости квартиры при аренде через риелтора - обязана ли я выплатить?
Предложение аренды квартиры через риелтора - мошенники или легальный бизнес?
Возможно ли встать в очередь на жилье после заключения брака и аренды квартиры через риелтора?
Комната, снятая через риелтора, требуется освободить - какие права у меня есть?
Сняли квартиру через риелтора на год, но собираемся жить три недели - каковы наши права и возможные последствия?
Сняли комнату в общежитии через риелтора, но жить стало невозможно из-за тараканов - вернут ли нам деньги за проживание?
Продали квартиру в Болгарии через риелтора, но получили не все деньги.
При продаже квартиры риелторы сняли копии с документов, могут ли они оформить сделку по этим копиям без нашего ведома?
В каком размере оплачивается налог при сдаче в аренду квартиры. (Хозяин не резидент России)
Как поступить, если арендодатель отказывается предоставить жилье после подписания договора аренды через риелтора?
Как правильно оформить сделку по продаже квартиры через риелтора и избежать риска остаться без квартиры и без денег?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут