Требования председателя ТСЖ по оплате аренды жилого помещения - картой, наличными или на рассчетный счет?

Вопрос №20739279 из г. Челябинск
опубликован 09.09.2023, 15:09

Я являюсь нанимателем жилого помещения по договору соцнайма Председатель ТСЖ требует переводить взносы на карту её дочери или наличкой ей в руки. Никаких платёжных документов на оплату не даёт. Не даёт ознакомится с документами, которые бы подтверждает необходимости внесения взносов В договоре соцнайма есть фраза. Наниматель обязан своевременно вноситт плату за жилое помещение и коммунальные услуги Платить на карту неизвестно кому только потому что кто-то там требует, не горю желанием. Законны ли её требования об оплате на карту и наличкой. Или это должно быть на рассчетный счёт?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

В ст. 155 ЖК РФ указано:

5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Поэтому порядок оплаты может устанавливать не председатель, а общее собрание членов ТСЖ или правление, которые являются органами управления. И такой порядок должен быть установлен в документах. Пишите жалобу в жилищную инспекцию, если не предоставит утвержденные документы о порядке оплаты.

09.09.2023, 15:19

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

У ТСЖ должен быть счет. На него нужно производить оплату.

09.09.2023, 15:12

Спросить юриста

Хаулин Андрей Анатольевич

Юрист из города Орёл

4.9 176 отзывов

Нет, это не законно, всё что законно должно проходить на официальный расчётный счёт или подтверждаться надлежащими платёжными документами. На карту физлица, можно переводить только добровольные взносы если у вас есть такое желание и понимание куда и на что они пойдут.

09.09.2023, 15:16

Спросить юриста