Нужно обязательно зарегистрировать переход права, в росреестре. В соответствии со статьями 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации. Переход права собственности на земельный участок — один из важнейших аспектов покупки недвижимого объекта.

Переоформление надела, переуступки права является основанием для перехода прав от одного владельца в пользу другого субъекта. Чтобы стать полноценным собственником участка, необходимо вступить в законные права.

При этом Собственником земельного участка гражданин по общему правилу станет с момента внесения в ЕГРН соответствующей записи, поскольку возникновение права собственности на участок подлежит государственной регистрации. Но уже с того момента, как возникло основание для регистрации права, правоприобретатель и его контрагент по сделке в отношениях между собой не вправе недобросовестно ссылаться на отсутствие в ЕГРН соответствующей записи.

12.09.2023, 13:34

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 25. Основания возникновения прав на землю

Статья 26. Документы о правах на земельные участки

Каравайцев Вячеслав Владимирович

Юрист из города Бийск, стаж 30 лет

4.9 1807 отзывов

Это означает, что вы не продали пай. Для продажи пая покупатель и продавец должны обратиться в Росреестр для гос регистрации перехода права.

12.09.2023, 00:02

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо

14.09.2023, 18:06

Спросить юриста

Мерзлякова Татьяна Викторовна

Юрист из города Анива, стаж 15 лет

5.0 25 отзывов

Не понятно пай чего вам достался?! Договор купли-продажи заверялся у нотариуса? Если да, то направьте его копию в налоговую с заявлением о недопустимости начислений за то, что вам не принадлежит.

12.09.2023, 00:27

Спросить юриста

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Налоговые уведомления на оплату земельного налога предъявите своему покупателю и потребуйте, чтобы он зарегистрировал право собственности на земельный пай

12.09.2023, 00:31