Стоит ли мне приватизировать долю со своим ребенком, чтоб в будущем когда мамы не станет, я смогла эту долю продать?

Здравствуйте, Анна.

Ваш вопрос: «стоит ли приватизировать долю со своим ребёнком, чтобы в будущем, когда мамы не станет, я смогла эту долю продать?» - это вопрос больше нравственный, касающийся людей самых близких по «генетическому родству». Ведь в вашей сестре и в вас сосредоточены, если исходить из того, что homo sapiens (современный человек) возник около 40 000лет назад, «жизни» 1600 поколений ваших «родных предшественников» со всеми боковыми ответвлениями. Кроме вас, сестры и брата нет в мире людей, которые могли быть вам роднее всего. Общеизвестно, что каждый из наших родителей биологически родственен нам только на половину», в то время как сестры и братья наши «родственны нам биологически полностью». Я не говорю об инстинкте материнства и т.п. Это не об этом. Поэтому вам нужно стремиться наладить отношения с сестрой, а не обострять их суетливыми, да к тому же не продуктивными движениями, касающимися приватизации.

Не продуктивными, потому что приватизация (передача гражданам в собственность государственного и муниципального) жилища возможна только с согласия всех совместно проживающих (зарегистрированных, временно отсутствующих) совершеннолетних членов семьи (не членов семьи тоже) и только целиком, а не по долям. Полагаю, что вы понимаете, если возможно приватизировать только всю квартиру целиком, а не условные доли в ней, значит, ваши вопросы о приватизации не имеют положительного разрешения.

«Отсудить большую комнату» вы попытаться можете. Это называется обратиться в суд с исковым требованием об определении порядка пользования жилым помещением. При этом Вам нужно будет обосновать исковые требования, но, если учесть, что вы длительное время в спорной квартире не проживаете, это будет сделать крайне сложно. Нужно полагать, что ваша сестра, не согласившись с вашими требованиями, приведёт контрдоводы вашей позиции.

В общем, все эти подготовки к судебным «баталиям», сами «баталии», приведут к тому, что самые родные на земле люди станут лютыми врагами. Примеров тьма.

Кстати, ваша сестра без вашего согласия и согласия муниципальных властей не имеет права вселить в квартиру ни только своего сожителя, но и любое другое лицо, кроме своих несовершеннолетних детей.

Поэтому между вами и сестрой есть точки соприкосновения (вы не участвовали в ремонте, она без вашего согласия привела в дом чужого мужика) для примирения сторон без выноса «сора из избы» на публику. Я же как юрист-практик считаю, что навязывать участие денежными ресурсами в ремонте жилища недопустимо. А если у кого-то этих ресурсов нет, тогда, что делать? В таком деле должно быть общее согласие с учётом всех обстоятельств.

И ещё вам жизненный совет, Анна, простите за навязчивость: никогда Серьёзно не говорите о безусловном будущем (смерти) ваших знакомых, близких и особенно родных вам людей. Об этом «страшно подумать», а вы о смерти матери… ну, право же.

Более благоразумный делает шаг навстречу первым. И это начало всех начал, ведущих к созиданию.

Всего доброго.