Возможно ли передача права аренды государственным унитарным предприятием на государственно принадлежащие объекты и как это осуществляется?

Вопрос №20758167 из г. Нальчик
опубликован 18.09.2023, 09:48

Может ли государственное унитарное предприятия передать право аренды на объекты, принадлежащие на праве собственности государству? Если да, то каким образом?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68217 отзывов

Может. С согласия надлежащего представителя собственника этого имущества, обратившись к нему за согласием на такую сделку и действуя по его указаниям

18.09.2023, 09:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Передать или сдать в субаренду?

Передать нет, субаренда с согласия собственника

18.09.2023, 09:50

Спросить юриста

Сати

Автор вопроса

0 отзывов

Лицо признано банкротом и можно ли выставлять данные объекты на торги, если они взяты в аренду у государства

18.09.2023, 09:51

Спросить юриста

Артюхин Константин Владимирович

Юрист из города Москва

5.0 312 отзывов

Как следует из п. 44 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2018 г. (Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 8 сентября 2016 г. № 305-ЭС 18-8136), а также в Определении СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 8 августа 2016 г. № 309-ЭС 16-4636), если право аренды не может считаться активом должника, например, ввиду отсутствия необходимого согласия арендодателя на передачу права аренды другому лицу, требование о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора.

Данная процессуальная особенность связана с тем, что в рамках дела о банкротстве рассматриваются споры, связанные с имуществом должника, а в случае, утраты правом аренды статуса актива должника, нормы законодательства о банкротстве применяться не будут. То есть право аренды при согласии арендодателя может быть выставлено на торги, однако если в договоре аренды предусмотрен прямой запрет то имущество выставляется неможет.

18.09.2023, 10:00

Спросить юриста