Администрация отказывает в продаже комнаты в общежитии - правомерные действия или нет?
Вопрос №20765560
из г. Нижний Новгород
опубликован 21.09.2023, 06:30
опубликован 21.09.2023, 06:30
Администрация отказывает в продаже комнаты в общежитии. Отказы всех соседей получены. На этаже есть комната в соц. найме (администрация). Предлагают выкупить по кадастровой стоимости (в несколько раз ниже рыночной). Правомерны ли действия администрации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правомерны, они не обязаны Вам давать согласие на продажу.
А Вам для продажи и не нужно никакого согласия, нужно просто уведомить по статье 250 ГК РФ
21.09.2023, 12:19
Задать вопрос юристу
Добрый день. Я про то,что администрация, как и другие собственники комнат, имеют право "первой руки" выкупа. Только, в отличии от других собственников, администрация предлагает выкупить мою комнату по кадастровой стоимости (она в несколько раз ниже рыночной). Если я откажусь, они запрещают продажу физическому лицу по рыночной стоимости. Администрация права?
21.09.2023, 12:42
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы им должны предложить свою цену, то что они предлагают свою - это и есть отказ
21.09.2023, 07:50
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в приватизации комнаты в общежитии - правомерное решение или неправомерный договор соцнайма?
При продаже комнаты в общежитии (комната находится в собственности) , требуется ли согласие соседей?
Нужен ли отказ от соседей при продаже комнаты (при статусе комнаты) общежитии. Но общежития проведён статус дома.
Нужно ли подавать декларацию на налог при покупке и продаже комнаты в общежитии за материнский капитал
Необходимость повторной прописки для продажи комнаты в общежитии - правомерно ли требование?
Хочу купить комнату в общежитии комната выделенная в собственность мои действия.
Как получить заверенную нотариусом справку от соседей при продаже комнаты в общежитии?
Отказ в приватизации двух комнат в общежитии - правомерно или нет и возможные выходы из ситуации
Как правильно оформить отказ при продаже комнаты в общежитии - через нотариуса или отправить письмо почтой?
Права многодетной семьи на собственность и долю детей при продаже комнаты в общежитии
Возможно ли положительное решение через суд на приватизацию или постоянную прописку в МАО Общежитии
какие нужны документы на продажу комнаты в общежитии. Комната приватизирована, один собственник.
Возможно ли оформить отказные письма у нотариуса без участия остальных собственников при продаже комнаты в общежитии?
Вопросы по продаже комнаты в общежитии - Когда освободить комнату и кто может быть собственником?
Вопрос о продаже комнаты в общежитии и выкупе 1/2 доли бывшему мужу - как быть?
Могу ли я продать комнату в общежитии. Комната приватизирована на меня и двух моих несовершеннолетних детей.
Обязаны ли платить налог 13% при продаже комнаты в общежитии за ту же цену, что и купили
какие нужны документы для продажи комнаты в общежитии? Комната приватизирована в 2007 г.
Возможно ли получить неариальный отказ от собственников при продаже комнаты в общежитии? Законная основа.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут