Кто должен быть ответственным за оповещение о повышении тарифа на размещение рекламы в лифте - УК или мы?

УКа должна разместить.

С уважением.

УК должна была оповещать об этом.

Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру согласно Закона о прокуратуре.

По условиям п.1.3 вашего договора УК приняла на себя обязательства по передачи объекта общего пользования с согласия собственников на общем собрании МКД 3-м лицам в пользование. Согласно ст.36 ЖК РФ-лифт входит в общее имущество МКД

___

Таким образом-о повышении тарифа на размещения рекламы должна была сообщить УК. Направляйте претензию УК в письменном виде об устранении нарушения - в случае игнора можнол подать жалобу в жилинспекцию

Здравствуйте, уважаемая Анастасия!

В данном случае, с правовой точки зрения в силу ст. 36 ЖК РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 лифты входят в состав общего имущества многоквартирного дома и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В силу указанной нормы ЖК РФ, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников.

В этой связи согласно ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ № «О рекламе» заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием общего имущества многоквартирного дома возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, размещение рекламной конструкции в лифтах многоквартирных домов без согласия собственников помещений в многоквартирном доме является незаконным».

В противном случае, Вы вправе обратиться Прокуратуру, для проведения проверки за бездействия, превышение должностных полномочий, и самоуправство (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

(Прокуратура по данному факту вполне может инициировать проведение и посодействовать и защитить интересы).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемая Анастасия!

Здравствуйте. Что значит извещать? Это договорные отношения, должен заключаться дополнительное соглашение на иной тариф. Предусмотрено ли повышение договором - не все так просто. УК должен не извещать а заключать соглашение. Необходимо смотреть какой договор заключён: аренды для размещения рекламы? (621 ГК РФ); Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания"