Возможно ли прописать ограничение на торговлю определенным видом товара в договоре аренды помещения?
Вопрос №20778359
из г. Петрозаводск
опубликован 26.09.2023, 17:28
опубликован 26.09.2023, 17:28
Я собираюсь арендовать помещения в другом магазине под торговлю определенным видом товара.
Есть опасения, что арендодатель, впоследствии, когда точка раскрутится, уберет меня и станет сам торговать этими же товарами. Долгосрочными, договора не смогу сделать, так как у самого арендодателя договора годовые с пролонгацией.
Возможны ли как то в договоре прописать ограничение на торговлю для отдельного вида товара именно в этом помещении для самого арендодателя в том случае, если моя организация уйдет оттуда? На сколько легитимным будет это условие в договоре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет нельзя, договор аренды помещения должен включать в себя только условия и обязательства относящиеся к аренде. Любые ограничения в действиях сторон договора аренды после прекращения договора ничтожны, за исключением преимущественного права арендатора заключить новый договор.
26.09.2023, 17:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Невозможно. Такое условие будет ничтожным.
26.09.2023, 17:36
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
626
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
15
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
5
10 596
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я индивидуальный предприниматель. Могу ли я заключить договор аренды помещения (торговля) с физическим лицом?
Как продлить договор аренды помещения без предоставления отчёта по выручке, ссылаясь на закон
Как прописать аренду земельного участка в договоре аренды помещения в многоквартирном доме?
Пролонгируем договор аренды помещения, путем заключения доп соглашения. Нужен ли акт приема-передачи?
Как оформить договор аренды помещения для магазина без ИП и переоформить его впоследствии
Как обратиться, если мы не согласны с датой заключения договора аренды помещения?
Правомочно ли заключение договора аренды помещения на 1 этаже многоквартирного дома управляющей компанией?
Можно ли заключить договор аренды помещения с 1 мая, а акт приемки помещения подписать 1 сентября?
Как застраховаться от расторжения договора аренды помещения и взыскать стоимость ремонта?
Заключение договора аренды помещения как альтернатива работе на рынке - юридическая сторона вопроса
Процесс переоформления договора аренды помещения - новый или дополнительное соглашение?
Для чего регистрировать договор аренды помещения в юстиции?
Возможно ли расторгнуть договор аренды помещения при несогласии с повышением арендной ставки?
Заключен договор аренды помещения площадью 44,1 кв.м между ИП в МО
Можно ли заключить договор аренды помещения отдела образования.
Составление документов и процедура расчета при разрыве договора аренды помещения, принадлежащего жильцам в подъезде г.Иркутска
Как продлить договор аренды помещения после смерти собственника, пока наследники не вступили в наследство?
10.12 заключили договор аренды помещения, хозяева попросили время, чтобы переехать.
Составление протокола разногласий к договору аренды помещения под торговлю текстилем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут