Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Маргарита

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Уфа, 26.09.2023, 17:55

Муж отказывается от приватизации в пользу детей и тети - доли в жилете и сделка купли-продажи

Вопрос №20778417 из г. Уфа
опубликован 26.09.2023, 17:55

Муж отказался от приватизации в пользу 2 детей своих и тети с ее дочкой, теперь у них по 1/4 доли у всех, тетя хотят купить у него доли, детям выделили доли в другом жилете и выписали, теперь его просят выписаться до договора купли продажи, что делать выписать ему или нет

Читать ответы (17)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Его прописка и продажа детских долей никак не связана.

Тетя страхует себя, поэтому просит сняться с регистрации.

26.09.2023, 18:02

Задать вопрос юристу

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

А нам как подстраховаться, вдруг они передумают покупать, то тогда что? для нас это гарантия их покупки

Если они передумают, то тогда он может безпрепятственно попадать в квартире, для продажи другим людям?

26.09.2023, 18:03

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

У Вас нет рисков, в квартире доли ваших детей.

Он может выписаться в день сделки.

26.09.2023, 18:06

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30682 отзывa

Вы не получили согласие органа опеки о продаже долей н/л, незаконно их сняли с регистрации и куда-то их зарегистрировали и непонятно что вы им выделили и в каком жильё.

МУЖЧИНА вы потеряете право жить в квартире, если сниметесь с регистрации и если сделка не состоится, а её и не будет, то вас обратно никто не зарегистрирует в квартиру. Не делайте глупостей.

26.09.2023, 18:13

Спросить юриста

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Если он отказался от приватизации, что они могут купить у него?

26.09.2023, 17:57

Спросить юриста

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Выкупить долю детей они хотя 2/4 доли

26.09.2023, 17:58

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30682 отзывa

Не нужно мужчине сниматься с регистрации, т.к. он имеет бессрочное право пользоваться квартирой даже при новых собственниках. Повезёт, то чтобы от него избавиться купят ему комнату новые собственники. Снимется с регистрации, то его никто и никуда не зарегистрирует и потеряет крышу над головой.

Без согласия органа опеки не сможете продать жильё где собственники н/летние.

26.09.2023, 18:10

Спросить юриста

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Мы взяли ипотеку и собираем документы в опеку, квартира в другом регионе, поэтому прописали в регион где я (мама) прописана и где ипотека

Нам больше денег, чем положено не нужно, вопрос в том, что если они не купят у нас доли, можем ли мы беспрепятственно заходить в квартиру, элементарно показывать покупателям

26.09.2023, 18:14

Спросить юриста

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Сегодня забрали выписки из егрн и у детей по 1/4 доли, в новой квартире выделили по 1/8 доли, осталось получить одобрение опеки на продажу

26.09.2023, 18:17

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30682 отзывa

1/8 доля разве больше чем 1/4? Вы ущемили права н/л уменьшив их долю и опека вам точно не даст разрешение и тем более в ипотечной квартире.

26.09.2023, 18:27

Спросить юриста

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

1/4 доли в квартире 26,8 общая

А 1/8 доли в квартире 66 кВ общая

26.09.2023, 18:31

Спросить юриста

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Мы наоборот улучшили

26.09.2023, 18:31

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30682 отзывa

Доля в кв. м. не измеряется и вы сознательно уменьшили долю своим детям. Опека не даст согласие и то что вы перечилите деньги на погашение ипотеки опеку волновать не будет. Ей нужно, чтобы н/л был собственником и не в ипотечном жилья, а в реальном. Ипотека по сути своей - это фантом, пока не снимется обременение.

26.09.2023, 18:34

Спросить юриста

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

И как тогда делать? Как вообще люди тогда продают?

26.09.2023, 18:36

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30682 отзывa

Если квартира в ипотеке, то вам откажет опека в продаже, т.к. неизвестно выплатите вы ипотеку или нет. Нужно изначально было решать с опекой, а потом что-то созерцать.

Отец вправе проживать в квартире и показывать её покупателям как и мама детей. Являющаяся их законным представителем.

Сособственники обязаны родителю н/л собственников направить для каждого н/л уведомление о желании выкупить их доли по цене... руб., ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц вы соглашаетесь, либо нет, либо не отвечаете на уведомление и тогда сделки не будет или будет при согласии вашем. Однако нужно еще для нотариуса согласие органа опеки, которое вы вряд ли получите..

26.09.2023, 18:25

Спросить юриста