Условия выкупа земельных участков, включая дома блокированной застройки
Вопрос №20311462
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.03.2023, 11:08
опубликован 11.03.2023, 11:08
Помогите разобраться. Это условия выкупа земельного участка.
2. Установить, что продажа земельных участков без проведения торгов осуществляется: а) 15 процентам от кадастровой стоимости земельных участков, на которых расположены здания, сооружения (помещения в них), за исключением земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома либо индивидуальные гаражи для хранения личного автотранспорта; б) 3 процентам от кадастровой стоимости земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома либо индивидуальные гаражи для хранения личного автотранспорта;
С 01.03.2022 в Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – ГрК РФ) введено понятие дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п. 40 ст. 1 ГрК РФ). Каков будет процент выкупа земельного участка в таком случаи? За 3 или 15%.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Я думаю тут уточнение еще будет, поскольку это новое введенное понятие, но мне кажется это второй вариант 3 %. Потому что первое относится больше к зданиям, сооружениям. Но, нужно посмотреть региональные законы.
Название такого типа жилья – таунхаус, лейнхаус или дуплекс (на простом русском)
11.03.2023, 11:55
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Из этого - нет однозначного вывода, решать будет соответствующая власть, и те, которых решение не устроит - всегда могут его обжаловать в суде.
19.03.2023, 01:55
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Спор о признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки - как защитить свои права и избежать материальных потерь
Жители аварийного дома блокированной застройки просят помощи в расселении
Как перевести таунхаус в блок дома блокированной застройки - юридические аспекты
Кто должен ремонтировать кровлю дома блокированной застройки
Спорное налогообложение при разделении дома на 2 хозяина - нужно ли платить налог при продаже
Как изменение статуса дома блокированной застройки влияет на права собственности на участок земли?
Возможно ли строительство дома блокированной застройки на участке с разрешённым видом использования?
Как внести изменения в технический паспорт дома блокированной застройки при ошибочно указанном составе объекта
Включаются ли в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, дома блокированной застройки?
Как оформить в собственность земельный участок во дворе дома блокированной застройки?
Разница между двухквартирным жилым домом и домом блокированной застройки - что это такое и чем они отличаются?
Оплата электроэнергии в домах блокированной застройки - необходимость и особенности
Возможность реконструкции и строительства жилого дома на земельном участке блокированной застройки.
Как получить постановление о блокировке здания после решения суда о признании права собственности на часть жилого дома?
Как оспорить создание ТСН в домах блокированной застройки (таунхаусах), прошло более полугода с момента создания ТСН.
Как легализовать пристройку к блоку дома в условиях блокированной застройки - проблемы с архитектурой и возможные решения.
Непредусмотренные нюансы - как изменить решение суда и исправить ошибку в долевой собственности жилого дома
К кому обратиться с иском о признании дома блокированной застройки?
Суд рассмотрел спор о признании 3-х квартирного дома блокированной застройки и правомерности порядка пользования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут