Невыполнение договора риелтором - как вернуть аванс и взыскать вознаграждение

Вопрос №20781040 из г. Екатеринбург
опубликован 27.09.2023, 17:21

С риелтором был заключен агентский договор, предмет договора - "агент принимает на себя обязательства совершать от имени принципиала юр и иные действия по сопровождению процесса одобрения банком ипотеки для дальнейшего заключения кредитного договора и совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества". "Вознаграждение агента за исполнение поручения по наст. Договору составляет 30 тыс рублей" ", был внесен аванс за работу риелтора в размере 15 тысяч рублей. На протяжение 2 недель агент обманывал насчет "проделанной работы", объявлялся спустя 1-2 дня после наших обращений, 2 дня назад заверил, что сейчас готовятся документы со стороны застройщика дома, а вчера сказал, что с документами пока стоп, ибо застройщик решил поднять цену на дом на миллион, с чем мы в корне не согласны. Выполнил ли договор агент? Если предметом договора изначально являлось совершение действий по подготовке сделки, но сделка фактически сорвалась не по нашей вине? Как взыскать уплаченный аванс? Правильно же понимаю, что работа не выполнена?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65777 отзывов

www.9111.ru

Вообще непонятно какой работе речь идёт?

Вы самостоятельно не могли застройщику обратиться?

А за кредитным соответственно в банк самостоятельно не могли обратиться?

Зачем вам вообще риэлтор понадобился непонятно..

Направляйте претензии почта России с описью вложения требуйте возврата денежных средств так как обязательства не исполнено

27.09.2023, 17:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Срок по договору с агентом истек или нет?

27.09.2023, 17:27

Спросить юриста

Вероника

Автор вопроса

0 отзывов

Срок договора действует до момента выполнения сторонами их обязательств

27.09.2023, 17:32

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16717 отзывов

Добрый день!

Вы имеете право отказаться от услуг и вернуть денежные средства. Вам нужно составить и направить досудебную претензию исполнителю. В претензии требуйте возвратить денежные средства и расторгнуть договор на основании ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей"

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

27.09.2023, 17:33

Спросить юриста