Здравствуйте Елена. Если квартира была оформлена только в Вашу собственность, то после расторжения брака на ее продажу согласия от бывшего мужа не требуется. Такое согласие в соответствии с ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ нужно получить именно от супруга, с которым брак не расторгнут.

27.09.2023, 19:23

Задать вопрос юристу

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38610 отзывов

Ага... не всё так просто...

назавтра будет подан иск о разделе общего имущества...

27.09.2023, 19:54

Спросить юриста

6 юристов дали 12 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Нужно, чтобы потом не было проблем.

27.09.2023, 19:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, если имущество находится только в вашей собственности, и при разводе оно не было разделено, то срок исковой давности о разделе имущества истёк (ст. 38 Семейного кодекса РФ). Можете продать имущество без его согласия, если он в последствии будет пробовать признавать сделку недействительным и делить имущество, то можно заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности. Но в целом, могут возникнуть некоторые вопросы и проблемы со стороны мужа, особенно если не особо в хороших отношениях.

27.09.2023, 19:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Нужно.

3 года с того момента, как бывший супруг узнал о нарушении своих прав.

Пленум ВС № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

4-КГ 19-19 Определение ВС РФ.

27.09.2023, 19:50

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38610 отзывов

Срок давности (3 года) никак не связан с датой развода

срок давности исчисляется согласно ст.ст.196, 200 ГК РФ с даты, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав

Здесь срок давности даже и не начал исчисляться

27.09.2023, 19:52

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите, а какое, в данном случае, нарушение его прав, если при разводе у нас не было взаимных претензий. Это ведь оговаривается в суде. Он знает, что квартира куплена на мои деньги. Просто сделку затянули, и расписались прежде.

27.09.2023, 20:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Определение СКЭС ВС РФ от 15 августа 2023 года N 305-ЭС 23-8438

При совершении сделки с общим имуществом супругов, необходимо обращать внимание на то, состоит ли супруг-продавец в браке на момент совершения сделки. Если брак не расторгнут, то на отчуждение недвижимости как общего имущества необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруги. Если брак уже расторгнут, то такое согласие также должно быть, однако не обязательно должно иметь нотариальную форму. Кроме того, необходимо обращать внимание на добросовестность приобретателя имущества супругов и сроки исковой давности.

27.09.2023, 20:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Таким образом, даже если супруг попробует оспорить сделку, в вашем случае вы можете, во-первых, доказать, что квартира куплена на ваши средства и не подпадает под общее имущество, а во-вторых, ему надо будет доказать недобросовестность покупателя и оспорить сделку либо вернуть половину стоимости квартиры будет не так просто, в том числе и с учётом прошедшего времени после расторжения брака (даже если не брать в расчёт срок исковой давности и который начнёт течь с момента как он узнаёт).

27.09.2023, 20:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Елена!

Россрестр согласия от бывших супругов не требует, но бывший супруг вправе оспорить сделку в течение трех лет, когда ему станет известно о продаже квартиры.

27.09.2023, 20:15