Наследованная квартира - как решить проблему с незарегистрированным договором приватизации?
опубликован 28.09.2023, 10:08
Здравствуйте.
Вам придется еще раз подать заявление в Росреестр о регистрации права через МФЦ, предоставив и договор приватизации и Выписку из Росреестра, и уплатить госпошлину. В БТИ обращаться не надо.
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет, нотариус тут никак не поможет.
Если договор не зарегистрирован в БТИ и Росреестре, то вы подаете иск в суд о включении имущества в наследственную массу и признаете право собственности за собой. Если нет иного имущества, то вы минуете нотариуса и на основании решения суда, право собственности зарегистрируете.
Нотариус ни причем.
Но если вы платите налог, то такого как вы говорите быть не может
Спасибо за ответ и интересный вопрос. Информация с личного кабинета налоговой в прекрепленном файле. Возможно для налоговой инспекции важны только налоги, а не зарегестрированный договор приватизации. В выписке ЕГРН, в разделе 2 указано: сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Если договор не зарегистрирован в БТИ, то боюсь, вам придется решать вопрос путем обращения в суд и нотариус вам в этом случае не поможет.
Если вам приходит налог, то квартира оформлена в собственность, так как налоги платят только собственники.
Спасибо за ответ. Налог плачу с 2018 года. Информация с личного кабинета налоговой в прекрепленном файле. Данные для налоговой предоставил Росреестор, а в выписке ЕГРН указано: сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В начале 2000-х мама говорила, что документы на квартиру отнесла на регистрацию, а итоговй документ можно забрать когда возникнет необходимость. В суд точно не обращалась.
У Вас право скорее всего зарегистрировано в БТИ (до 1999 года регистрация была в БТИ). Поэтому в Росреестре ничего нет.
Регистрация в БТИ так же признается (хотя и не отображается в выписке Росреестра, так как в РОсреестр заявление Вами не было подано).
Учитывая, что приходит налог - дела обстоят именно так.
Обратитесь В БТИ и уточните.
Спасибо за ответ. В БТИ был. Проверили архивы за 1993-1999. Регистрационного удостоверения на квартиру нет, регистрациооная отметка БТИ на договоре о приватизации отсутствует. Отправили к натариусу.
Предусмотрен только судебный порядок решения вопросов по сделкам наследодателя не прошедших регистрацию для последующего включения в наследственную массу
Добрый день.
Нужно разбираться в документах.
Налоговая не видит ранее зарегистрированных прав, поэтому сейчас и заставляют принудительно подтверждать ранее зарегистрированные права.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно продать квартиру с незарегистрированным договором приватизации и отличающейся площадью в ГКН?
Как решить вопрос с налоговыми обязательствами при продаже наследуемой незарегистрированной квартиры?
Как обращаться в суд в связи с незарегистрированным договором приватизации 1993 года - необходимые документы и размер госпошлины.
Вопрос приватизации незарегистрированной квартиры и истец в судебном процессе
Что делать с незарегистрированным договором приватизации после смерти матери?
Как решить проблему приватизации квартиры с долгами за коммунальные услуги?
Приватизация квартиры - незарегистрированный договор от 1992 года и возможность регистрации в настоящее время
Последствия и сроки незарегистрированной наследуемой собственности
Спорная позиция юристов - могут ли участвовать в приватизации незарегистрированные, но вписанные в ордер на квартиру
В договоре купли-продажи была допущена ошибка.
Как решить проблему с незарегистрированным договором купли-продажи и отсутствующим продавцом?
Необходимость приватизации наследуемой квартиры после смерти хозяйки - ордер, справка о выплате в 1992 году, наличие наследника
Каковы права ребенка наследовать квартиру умершего родителя с договором, незарегистрированным в регистрационной палате?
Как решить проблему незарегистрированного договора о безвозмездной передаче имущества?
какие документы должны получить на руки после приватизации квартиры. До приватизации квартира была в найме.
Проблема незарегистрированной приватизации - как продать квартиру без оформления в собственность в БТИ?
Как решить проблему незарегистрированного договора аренды участка в поселке Матырский
Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за незарегистрированного договора приватизации
Определение статуса жилого помещения в договоре приватизации - квартира или домовладение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут