Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей Владимирович

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 28.09.2023, 10:08

Наследованная квартира - как решить проблему с незарегистрированным договором приватизации?

Вопрос №20782436 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2023, 10:08

Получил, от мамы, в наследство квартиру, в которой я прописан 35 лет и плачу 50% налога на недвижимость. На квартиру оформлен договор приватизации 1993 года незарегистрированный в БТИ. Для регистрации договора приватизации обязательно обращаться в суд или натариус может решить эту проблему без обращения в суд? Спасибо.

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Здравствуйте.

Вам придется еще раз подать заявление в Росреестр о регистрации права через МФЦ, предоставив и договор приватизации и Выписку из Росреестра, и уплатить госпошлину. В БТИ обращаться не надо.

28.09.2023, 12:56

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Нет, нотариус тут никак не поможет.

28.09.2023, 10:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49263 отзывa

Если договор не зарегистрирован в БТИ и Росреестре, то вы подаете иск в суд о включении имущества в наследственную массу и признаете право собственности за собой. Если нет иного имущества, то вы минуете нотариуса и на основании решения суда, право собственности зарегистрируете.

28.09.2023, 10:13

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10695 отзывов

Нотариус ни причем.

Но если вы платите налог, то такого как вы говорите быть не может

28.09.2023, 10:16

Спросить юриста

Алексей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ и интересный вопрос. Информация с личного кабинета налоговой в прекрепленном файле. Возможно для налоговой инспекции важны только налоги, а не зарегестрированный договор приватизации. В выписке ЕГРН, в разделе 2 указано: сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

28.09.2023, 11:40

Прикреплённые файлы:

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Если договор не зарегистрирован в БТИ, то боюсь, вам придется решать вопрос путем обращения в суд и нотариус вам в этом случае не поможет.

28.09.2023, 10:16

Спросить юриста

Ирина

Пользователь

4.3 587 отзывов

Если вам приходит налог, то квартира оформлена в собственность, так как налоги платят только собственники.

28.09.2023, 11:17

Спросить юриста

Алексей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Налог плачу с 2018 года. Информация с личного кабинета налоговой в прекрепленном файле. Данные для налоговой предоставил Росреестор, а в выписке ЕГРН указано: сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В начале 2000-х мама говорила, что документы на квартиру отнесла на регистрацию, а итоговй документ можно забрать когда возникнет необходимость. В суд точно не обращалась.

28.09.2023, 12:06

Прикреплённые файлы:

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

У Вас право скорее всего зарегистрировано в БТИ (до 1999 года регистрация была в БТИ). Поэтому в Росреестре ничего нет.

Регистрация в БТИ так же признается (хотя и не отображается в выписке Росреестра, так как в РОсреестр заявление Вами не было подано).

Учитывая, что приходит налог - дела обстоят именно так.

Обратитесь В БТИ и уточните.

28.09.2023, 12:16

Спросить юриста

Алексей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. В БТИ был. Проверили архивы за 1993-1999. Регистрационного удостоверения на квартиру нет, регистрациооная отметка БТИ на договоре о приватизации отсутствует. Отправили к натариусу.

28.09.2023, 13:30

Спросить юриста

Дьяконов Андрей Валерьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.6 1483 отзывa

Предусмотрен только судебный порядок решения вопросов по сделкам наследодателя не прошедших регистрацию для последующего включения в наследственную массу

28.09.2023, 13:35