«Пенсионер планирует подать на банкротство через МФЦ по новому закону, но встречает препятствие из-за наличия земельного пая»

Здравствуйте, Светлана Александровна!

1. Согласно Федеральному закону от 04.08.2023 N 474-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", чтобы "обанкротить" пенсионера, должны быть соблюдены ОДНОВРЕМЕННО все условия:

2) в отношении его соблюдаются одновременно следующие условия:

-основной доход гражданина составляет страховая пенсия (с учетом фиксированной выплаты к страховой пенсии, повышений фиксированной выплаты к страховой пенсии), пенсия по государственному пенсионному обеспечению, накопительная пенсия, срочная пенсионная выплата или пенсия, назначенная в соответствии с Законом Российской Федерации от 12 февраля 1993 года N 4468-I "О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей";

-выданный не позднее чем за один год до даты обращения с заявлением о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке исполнительный документ имущественного характера предъявлялся к исполнению (направлялся для исполнения) в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, и данные требования не исполнены или исполнены частично;

-у гражданина на дату подачи заявления о признании его банкротом во внесудебном порядке отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, за исключением предусмотренных абзацем вторым настоящего подпункта доходов

2. Таким образом, если у пенсионера есть земельный пай, то ему откажут в процедуре банкротства через МФЦ.

3. Пенсионер может отказаться от пая, отказ осуществляется путем подачи заявления в территориальный отдел Росреестра по месту нахождения пая через офисы кадастровой палаты или МФЦ.

Однако, это сделка, и ее могут оспорить.

4. Пока еще не сложилась практика по таким спорам, так как изменения вступают в силу лишь 03.11.2023 г.

НО, в любом случае, вам уже сейчас нужно задуматься о том, чтобы данного пая у пенсионера не было. Пусть даже придется после этого выдержать время и обратиться в МФЦ для банкротства позже.

Всех благ Вам!

Подобное действие означает, что должник скрыл имущество. При этом в будущей редакции ст. 223.6 закона о банкротстве указано:

2. Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, не указанные в заявлении о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке. Также не допускается освобождение гражданина от обязательств в случаях, предусмотренных абзацами вторым и четвертым пункта 4, абзацем первым пункта 5 и пунктом 6 статьи 213.28 настоящего Федерального закона.

А в абзаце 4 пункта 4 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 04.08.2023)"О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.11.2023) будет указано, что освобождение гражданина от обязательств не допускается в случае, если:

доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина, гражданин действовал незаконно, в том числе... скрыл или умышленно уничтожил имущество.

Поэтому если установят факт отказа от собственности, то такое действие будет трактовано, как ущемляющее интересы кредиторов отчуждение имущества. А в таком случае освобождение от долгов не допускается, что означает бессмысленность банкротства.

Будет ли кто-то оспаривать эту сделку - сложно сказать, поскольку кредиторы действительно могут пойти на это.

Кроме того, если права на данный пай зарегистрированы в ЕГРН, то до завершения исполнительного производства скорее всего на пае будет "висеть" запрет на отчуждение (арест), а значит пенсионер не сможет осуществить отказ от данной собственности из-за того, что права собственности на недвижимость по сделке переходят к новому собственнику в момент регистрации права. А отказ от права собственности на землю - это односторонняя сделка.

Здравствуйте!

Пай это имущество, если пенсионер хочет банкротиться через МФЦ, то единственным доходом должна быть пенсия, а единственным имуществом это единственное жилье (ст. 1 Федерального закона от 04.08.2023 N 474-ФЗ).

Что касается отчуждения пая, если сделка будет совершена в момент когда у гражданина уже есть задолженность, то такую сделку оспорят, потому что она нарушает имущественные права кредиторов.

Мой ответ вам не понравится, но таковы реалии, через МФЦ обанкротиться не получится

Добрый вечер, Светлана.

1)Постараюсь вам кратко и по существу ответить.

2)Смотрите, если он сделал отчуждение в пользу государства, то данную сделку в любом случае оспорят, так как в чтении 3 лет пристально следят за сделками во время банкротства.

3)Ему нужно подавать на банкротство, а данный пай пусть в конкурсную массу и все на этом, так что это самый оптимальный вариант для него.

4)Но я боюсь, что в таком случае через МФЦ не получится, так как будет отказ в банкроте за счет того, что у него есть в собственности имущества.

5)То есть, не всем требованиям, по новой норме он соответствует.

6)Согласно Федеральному закону от 04.08.2023 N 474-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", чтобы "обанкротить" пенсионера, должны быть соблюдены одновременно все условия:

2) в отношении его соблюдаются одновременно следующие условия:-основной доход гражданина составляет страховая пенсия (с учетом фиксированной выплаты к страховой пенсии, повышений фиксированной выплаты к страховой пенсии), пенсия по государственному пенсионному обеспечению, накопительная пенсия, срочная пенсионная выплата или пенсия, назначенная в соответствии с Законом Российской Федерации от 12 февраля 1993 года N 4468-I "О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей";-выданный не позднее чем за один год до даты обращения с заявлением о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке исполнительный документ имущественного характера предъявлялся к исполнению (направлялся для исполнения) в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, и данные требования не исполнены или исполнены частично;-у гражданина на дату подачи заявления о признании его банкротом во внесудебном порядке отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, за исключением предусмотренных абзацем вторым настоящего подпункта доходов