Как решить проблему с наследованием дома и дарственной?
Вопрос №20787620
из г. Кемерово
опубликован 30.09.2023, 11:45
опубликован 30.09.2023, 11:45
Как поступить?
Здравствуйте! Ситуация сложная. Мой муж унаследовал половину дома от отца, вторая половина принадлежит его тётке, но она написала дарственную на своих двух сыновей (о чём теперь жалеет). Сыновья в права не вступили, передача не оформлена. Один из сыновей использует дом как дачу, ни свою мать, ни моего мужа туда не пускает.
Тётка захотела продать свою половину моему мужу, но узнала у нотариуса, что дарственную отменить невозможно. Использующий дом кузен моего мужа сначала хотел купить половину у моего мужа, но затерялся и отдыхает на даче, его всё устраивает.
Хочется сдвинуться с мёртвой точки, или продать, или купить половину, но куда обращаться, если половиной дома по документам всё ещё владеет тётка, но есть дарственная? Первоочерёдно предложить тётке купить половину? Но она не станет из-за дарственной. Кузену? Но он пока по документам не владеет своей частью.
Разделить участок забором не вариант, участок всего три сотки.
Второй брат, владеющий 1/4 по дарственной в доме не появляется и не особо заинтересован.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предлагайте не тете, а её сыновьям выкупить. При бездействии или отказе с их стороны, можете продать свою долю кому угодно.
30.09.2023, 11:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо! То есть можно смело идти к нотариусу с предложением выкупа в адрес сыновей на основании дарственной, несмотря на то, что имуществом они всё ещё не владеют по документам?
30.09.2023, 11:54
Да, можно. В порядке ст. 250 ГК РФ нотариус направит сыновьям уведомление. Удачи
30.09.2023, 12:00
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Иск о понуждении регистрации к кузену для начала, потом проще
30.09.2023, 12:13
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как распределяется наследство в случае собственности
Наследование дарственной на дом от прабабушки - возможно ли получить наследство спустя более 7-и лет?
Наследование дарственной на дом - кто получит имущество после смерти бабушки?
Наследование дарственной на дом - кто будет владельцем в случае смерти дочери?
Право на долю от дарственной - наследование брата или наследников жены при умирании
Брат просит суд признать право наследования дома, в котором не проживает 10 лет. Каковы действия ответчика для наследования дома?
Вопрос наследования дарственной квартиры супругом - права наследования родной дочерью мужа
Наследование дарственной на дом - возможно ли притендовать на долю в земельном участке?
Право наследования дома без техпаспорта БТИ и с учетом длительности проживания\nКак продолжить наследование дома
Последовательность вступления в наследование дарственной после смерти супруга
Спор о наследовании дарственной квартиры - может ли внучка получить 50% права собственности
Наследование дарственной - Что происходит с имуществом, переданным по дарственной, после смерти отца?
Возможность претендовать на часть квартиры после смерти брата и наследование дарственной - правовые аспекты
Кому принадлежит дом и могу ли я выписать супругу отца?
Кто получит дом после смерти брата - права мамы и наследование дарственной?
Возникла проблема с наследованием дома - оформление доли только на отца и меня
Передача квартиры по дарственной - наследование при разных сценариях
Влияет ли ошибка в фамилии на наследование дарственной?
Ситуация с наследованием дома - какие права имеет проживающий без выписки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут