Как решить проблему с наследованием дома и дарственной?
Вопрос №20787620
из г. Кемерово
опубликован 30.09.2023, 11:45
опубликован 30.09.2023, 11:45
Как поступить?
Здравствуйте! Ситуация сложная. Мой муж унаследовал половину дома от отца, вторая половина принадлежит его тётке, но она написала дарственную на своих двух сыновей (о чём теперь жалеет). Сыновья в права не вступили, передача не оформлена. Один из сыновей использует дом как дачу, ни свою мать, ни моего мужа туда не пускает.
Тётка захотела продать свою половину моему мужу, но узнала у нотариуса, что дарственную отменить невозможно. Использующий дом кузен моего мужа сначала хотел купить половину у моего мужа, но затерялся и отдыхает на даче, его всё устраивает.
Хочется сдвинуться с мёртвой точки, или продать, или купить половину, но куда обращаться, если половиной дома по документам всё ещё владеет тётка, но есть дарственная? Первоочерёдно предложить тётке купить половину? Но она не станет из-за дарственной. Кузену? Но он пока по документам не владеет своей частью.
Разделить участок забором не вариант, участок всего три сотки.
Второй брат, владеющий 1/4 по дарственной в доме не появляется и не особо заинтересован.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предлагайте не тете, а её сыновьям выкупить. При бездействии или отказе с их стороны, можете продать свою долю кому угодно.
30.09.2023, 11:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо! То есть можно смело идти к нотариусу с предложением выкупа в адрес сыновей на основании дарственной, несмотря на то, что имуществом они всё ещё не владеют по документам?
30.09.2023, 11:54
Да, можно. В порядке ст. 250 ГК РФ нотариус направит сыновьям уведомление. Удачи
30.09.2023, 12:00
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Иск о понуждении регистрации к кузену для начала, потом проще
30.09.2023, 12:13
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 399
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 029
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как распределяется наследство в случае собственности
Наследование дарственной на дом от прабабушки - возможно ли получить наследство спустя более 7-и лет?
Наследование дарственной на дом - кто получит имущество после смерти бабушки?
Наследование дарственной на дом - кто будет владельцем в случае смерти дочери?
Право на долю от дарственной - наследование брата или наследников жены при умирании
Брат просит суд признать право наследования дома, в котором не проживает 10 лет. Каковы действия ответчика для наследования дома?
Вопрос наследования дарственной квартиры супругом - права наследования родной дочерью мужа
Наследование дарственной на дом - возможно ли притендовать на долю в земельном участке?
Право наследования дома без техпаспорта БТИ и с учетом длительности проживания\nКак продолжить наследование дома
Последовательность вступления в наследование дарственной после смерти супруга
Спор о наследовании дарственной квартиры - может ли внучка получить 50% права собственности
Наследование дарственной - Что происходит с имуществом, переданным по дарственной, после смерти отца?
Возможность претендовать на часть квартиры после смерти брата и наследование дарственной - правовые аспекты
Кому принадлежит дом и могу ли я выписать супругу отца?
Кто получит дом после смерти брата - права мамы и наследование дарственной?
Возникла проблема с наследованием дома - оформление доли только на отца и меня
Передача квартиры по дарственной - наследование при разных сценариях
Влияет ли ошибка в фамилии на наследование дарственной?
Ситуация с наследованием дома - какие права имеет проживающий без выписки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут