Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расчет голосов на собрании МКД по использованию общедомового имущества - примерное количество голосов и требования для принятия решения

Вопрос №20788982 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.10.2023, 04:18

Какой расчет голосов на собрании МКД по использованию общедомового имущества (хотим строго сделать использование помещения для хранения велосипедов и колясок) правильный: 51% от всех голосов собственников или простое большинство голосов проголосовавших на собрании? Кворум имеется (51, 68%).

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. В указанной Вами ситуации, применяются требования ст. 45 ЖК РФ. В частности, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Соответственно, правильным для "правомочности" будет не простое большинство, а 50 % + 1 голос.

01.10.2023, 04:28
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Благодарю за ответ! Вот мы и запутались в статьях, вроде как по 46 одно, а по 45 по другому. Поэтому и стала искать ответ. Еще раз благодарю!

01.10.2023, 04:32
Спросить юриста

По ст. 45 ЖК РФ - рассматривается вопрос вообще, в целом о правомочности такого собрания, как такового. А ст. 46 ЖК РФ отвечает уже на вопрос о правомочности решения, принятого на собрании (решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме). Т.е. собрание изначально должно быть правомочным само по себе (должны принять участие более 50% ), а если это собрание правомочно, то на вопрос о законности принятого решения отвечает уже ст. 46 ЖК РФ.

01.10.2023, 04:41
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Наталья, если у вас ТСЖ, то нужно руководствоваться Уставом ТСЖ. Если УК, то руководствоваться ст. 46 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

01.10.2023, 04:24
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Благодарю за ответ! Если руководствоваться этой статьей, то получается, что наш вопрос не в ходит в перечень вопросов по которым решение принимается 51% голосов от всех собственников, либо 2/3 голосов всех собственников. Получается, что простое большинство от проголосовавших...

01.10.2023, 04:27
Спросить юриста
Похожие темы:
Использование общедомового имущества
Использование имущества
Использование помещения
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 258 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 664 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 896 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Морозов Р.В.
4.7 9 163 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских