Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил

Задано вопросов 13, из них VIP - 5

Москва, 01.10.2023, 18:18

Вопрос об оплате налога при сдаче квартиры совместными собственниками

Вопрос №20790212 из г. Владивосток
опубликован 01.10.2023, 18:18

Если у квартиры двое собственников, может ли один из них сдавать квартиру (и заключить договор аренды) и оплачивать налог как самозанятый или налог нужно платить обоим собственникам в любом случае?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

Может. Если он будет платить за весь доход, то второму не нужно платить.

02.10.2023, 08:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Без согласия второго не имеет права ничего сдавать Налог платит тот, кто получает доход.

01.10.2023, 18:19

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос именно про налог, а не согласие. Обязательно ли второму собственнику тоже платить налог или достаточно только 1 собственнику зарегистрироваться как самозанятый и платить налог?

01.10.2023, 18:23

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Я ответил выше.

01.10.2023, 18:24

Спросить юриста

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Платить налог должен тот кто сдает помещение, если сдается в аренду полностью помещение, а не доля, то платить налоги должны оба собственника

01.10.2023, 18:38

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Ну не знаю. По логике как сказали выше платить налог должен тот, кто получает доход.

А второй собственник дохода может не получать, не смотря на то, что он собственник.

Статья 248 ГК РФ.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Вообщем пока что непонятно, спрашивал на налог. Ру там шаблонную отписку прислали.

02.10.2023, 02:26

Спросить юриста