Выделение долей при наследстве приватизированной квартиры совместными собственниками

Вопрос №3228441 из г. Мытищи
опубликован 20.01.2014, 17:24

Проясните, пожалуйста, следующую ситуацию: приватизированная квартира, 3 собственника (мать, отец, дочь), совместная собственность (доли не выделены). Мать умерла. Отец принял наследство. Сын и дочь у нотариуса написали отказ от наследства в пользу отца, при этом в самое ближайшее время дочь собирается подарить отцу и свою долю. Насколько я понимаю, чтобы отцу получить свидетельство о праве на наследство квартиры необходимо сначала выделить доли. Это выделение делает только нотариус или возможны еще какие-либо варианты? И еще два вопроса: в соответствии со ст. 333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство отцу предстоит заплатить 0,3% стоимости наследуемого имущества – от какой стоимости: инвентаризационной, рыночной, кадастровой и т.д.? 0,3% от инвентаризационной стоимости он еще «потянет», а остальное для него является очень немалыми суммами. Может ли быть здесь какой-либо вариант с минимизаций пошлины? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беарт Виктория Сергеевна

Юрист Москва, стаж 14 лет

5.0 1387 отзывов

Доли выделять не надо! Он получает свидетельство о праве на наследство на определенную долю, оставшаяся доля у него в собственности - потом с этими документами в рег.палату для регистрации права собственности на квартиру целиком.

Госпошлина платиться не от рыночной стоимости - это были бы неподъемные суммы для большинства. Нотариус скажет сумму.

20.01.2014, 17:29

Спасибо за ответ, Виктория Сергеевна!
Но вы сами же написали, что "Он получает свидетельство о праве на наследство на определенную ДОЛЮ". И потом, на данный момент собственников трое.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Раздел долей производится по соглашению между участниками общей долевой собственности, а при не достижении соглашения - в суде. Госпошлина оплачивается от кадастровой стоимости наследуемого имущества.

20.01.2014, 17:27

Спросить юриста